Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Акт состояния разбитого жилого помещения

Акт состояния разбитого жилого помещения

Акт состояния разбитого жилого помещения

Основные правила составления акта


Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт. Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций.

Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Как составить акт

Унифицированной формы акта нет, но в нем предусмотрены некоторые моменты, обязательные для установления факта порчи имущества. Как в любой официальный документ, в акт необходимо внести:

  1. подписи членов комиссии и того, кто составлял акт.
  2. номер акта;
  3. название организации (или использовать фирменный бланк);
  4. дата составления;

Основная часть акта, определяющая его «специализацию», состоит из следующих моментов.

  • его имя, должность;
  • причины, по которым им учинена или допущена порча;
  • Последствия вреда: уточняется, подлежит ли испорченное имущество ремонту или его нужно списывать.
  • Сведения о виновнике порчи. Если его установить однозначно не получается, это надо отметить в акте. О виновном лице нужно указать:
    • его имя, должность;
    • причины, по которым им учинена или допущена порча;
    • данные о свидетелях (если таковые были).
  • какие материальные ценности пострадали (название, инвентарный номер, количество);
  • Приложения.

    Ими могут быть дополнительные источники, подтверждающие нанесенный вред, например, запись камер наблюдения и т.п.

  • примерная сумма, в которую вылился ущерб.
  • Описание повреждений:
    • в чем состоит вред, нанесенный имуществу;
    • какие материальные ценности пострадали (название, инвентарный номер, количество);
    • примерная сумма, в которую вылился ущерб.
  • данные о свидетелях (если таковые были).
  • в чем состоит вред, нанесенный имуществу;

ООО «БытРемонтСервис» г.

Екатеринбург 22.08.2017 г. АКТ № 5 О порче имущества В настоящем документе мною, руководителем отдела сбыта Леваневским Анатолием Ивановичем, установлено, что 22 августа 2017 года сотрудница административно-хозяйственного отдела Ревакова Антонина Петровна во время производства текущей уборки неумышленно повредила имущество, принадлежащее ООО ««БытРемонтСервис»: монитор жидкокристаллический LG 34UC79G-B (столкнула со стола на пол).
Екатеринбург 22.08.2017 г. АКТ № 5 О порче имущества В настоящем документе мною, руководителем отдела сбыта Леваневским Анатолием Ивановичем, установлено, что 22 августа 2017 года сотрудница административно-хозяйственного отдела Ревакова Антонина Петровна во время производства текущей уборки неумышленно повредила имущество, принадлежащее ООО ««БытРемонтСервис»: монитор жидкокристаллический LG 34UC79G-B (столкнула со стола на пол).

Свидетелем инцидента был менеджер отдела сбыта Соколенко Роман Константинович. Причина нанесения повреждения: неосторожность при вытирании пыли. Монитор нуждается в ремонте – замене матрицы дисплея, ориентировочной стоимостью в 1200 руб.

Руководитель отдела сбыта /Леваневский/ А.И. Леваневский Менеджер отдела сбыта /Соколенко/ Р.К. Соколенко С актом ознакомлена сотрудник административно-хозяйственной службы /Ревакова/ А.П.

Ревакова

Акт обследования жилого помещения

В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по нижеприведенной форме в виде приложения. На основании соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Когда нужен акт

Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербургили если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!Все консультации у юристов бесплатны.Акт осмотра помещения – документ, в котором содержатся результаты просмотра.Он проводится группой людей, чаще всего по два или три человека.В подобном документе содержится следующая информация:

  • Что именно сделали проверяющие. Какое имущество проверяли, какую информацию получили, какие выводы сделали.
  • Дата и время, а также адрес и тип помещения, которое будут осматривать.
  • Информация о каждом из проверяющих. Его имя, фамилия, отчество, должность и подпись.
  • Информация о комиссии, органе, опрошенных людях, а также тех, кто присутствовал при осмотре.

Для более наглядного примера представлен заполненный бланк.Акт осмотра помещенияГород Ростов-на-Дону 16 июля 2015 г.Состав комиссии:Инженер компании Новая Стройка Михайленко Денис Максимович.Менеджер Крылов Кирилл Сергеевич.Менеджер Колесник Нина Петровна.Комиссия провела проверку здания, построенного компанией «Новая Стройка» по адресу: улица Новостройская, 4.В результате осмотра было установлено, что здание построено согласно представленным нормам.

Объекты, потенциально опасные для жизни людей, не выявлены.

Нареканий нет.Инженер (подпись) Михайличенко Д. М.Менеджер (подпись) Крылов К.

С.Менеджер (подпись) Колесник Н.

П.

Надлежащая форма акта о затоплении

Еще одна форма акта о затоплении, в которой подробнейшим образом указаны все понесенные повреждения, материалы стен, потолка и напольного покрытия, подробно расписана причина случившейся аварии и какие действия были предприняты для её устранения, а так же рекомендации виновнику и пострадавшей стороне.

Акт обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате чрезвычайной ситуации

СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ: Руководитель органа управления Глава администрации (местного по делам ГОЧС города (района) самоуправления) города (района) ______________________________ _______________________________ (подпись, фамилия, и.о.) (подпись, фамилия, и.о.) «__» _______________ 200_ г.

«__» _______________ 200_ г. М.П. М.П. АКТ обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате _____________________________________________ в __________________ (наименование ЧС, дата) __________________________________________________________________ (адрес объекта) Наименование объекта _________________________________________ __________________________________________________________________ Собственник объекта __________________________________________ __________________________________________________________________ Характеристика объекта по конструктивным элементам ___________ __________________________________________________________________ (размеры, материалы, год постройки, балансовая стоимость) Характеристика повреждений (разрушений) по конструктивным элементам ________________________________________________________ (длина, ширина, высота, м, кв.
М.П. АКТ обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате _____________________________________________ в __________________ (наименование ЧС, дата) __________________________________________________________________ (адрес объекта) Наименование объекта _________________________________________ __________________________________________________________________ Собственник объекта __________________________________________ __________________________________________________________________ Характеристика объекта по конструктивным элементам ___________ __________________________________________________________________ (размеры, материалы, год постройки, балансовая стоимость) Характеристика повреждений (разрушений) по конструктивным элементам ________________________________________________________ (длина, ширина, высота, м, кв.

м, куб. м) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Сумма нанесенного ущерба _____________________________________ __________________________________________________________________ Комиссия в составе: Председатель комиссии: _________________ _________________ ________________ _____________ (должность) (фамилия, и.о.) (подпись) (дата) Члены комиссии: _________________ _________________ ________________ _____________ (должность) (фамилия, и.о.) (подпись) (дата) _________________ _________________ ________________ _____________ (должность) (фамилия, и.о.) (подпись) (дата) _________________ _________________ ________________ _____________ (должность) (фамилия, и.о.) (подпись) (дата)

Акт осмотра помещения

Внимание Правила составления акта о заливе квартиры Кроме описанных выше моментов, правила составления акта о заливе квартиры регламентируют его оформление и содержание.

В акте должна быть указана следующая информация согласно правилам:

  • Далее идет наименование: акт о последствиях затопления жилой квартиры.
  • В шапке акта указывается адрес затопленной квартиры, дата осмотра, фамилии, паспортные данные и статус членов комиссии.
  • В тексте подробно описывается что произошло, по какой причине и по чьей вине. Если вода поступала из квартиры сверху, то по правилам, записывается адрес и той квартиры.
  • Указываются, если были, нарушения со стороны соседей или обслуживающей организации правил эксплуатации коммунального имущества, повлекшие залив.

Акт осмотра квартиры

после затопленияНа основании заявления собственника жилья Погребняк Валерия Васильевича № 168вх от 28.09.2017 г. о заливе квартиры комиссия в составе:Председателя ТСЖ «ДомНаш» Веретенниковой Анны Владимировны, инженера ТСЖ «ДомНаш» Киричук Сергей Сергеевич,провела исследование квартиры № 48 по улице Ядринцева дом № 93 г.

Тольятти. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного дома 1978 года постройки, 2-комнатная.

Принадлежит на праве собственности Погребяняк Валерию Васильевичу с 15.02.2002 г.На день проверки установлено, что 28 сентября 2017 г.

в 17 час. 40 мин. местного времени от Погребняк В.В.

поступила заявка № 168вх, течь с потолка. Аварийная бригада прибыла в 18 час. 00 мин., стояк перекрыт в 18 час.

05 мин. Причиной затопления является течь радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 52 (заменена собственником указанного жилья Поддубным Виктором Андреевичем).При затоплении пострадали следующие помещения и мебель:

  • Остальные помещения квартиры не пострадали.
  • Коридор, S = 5 кв. м., ремонт 2012 г. (со слов собственника)Пол – паркет. Вздутие и трещины, площадь 2 кв. м.Обои простые, бумажные. Мокрые пятна и разводы по центральной части коридора возле межкомнатной двери.Потолок – побелка, не пострадал. Мебель в коридоре не пострадала.
  • Спальная комната, S = 18 кв. м., ремонт проводился в 2012 г. (со слов собственника)Потолок – побелка, залит полностью. Мокрые пятна, разводы по площади всего потолка.Стены – обои флизелиновые. Намокание и отслоение в стыках обоев по правой стороне, отслоение от стены по центральной стороне вдоль окна.Пол – паркет. Вздутие и трещины по всей площади пола.Окно пластиковое. Вздутие пластика подоконника.Дверь межкомнатная деревянная, разбухла, перекошена, не закрывается.В комнате установлена мебель: телевизор Samsung, мокрый, перегорел, ковер (натуральная шерсть) – полностью мокрый, в пятнах, диван угловой – мокрый.

Вывод комиссии: Ущерб квартире причинен в результате залива по причине течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 52.Осмотр начат: 18 час. 25 мин. Осмотр окончен: 18 час. 35 мин.При осмотре присутствовали собственник квартиры № 48 Погребняк Валерий Васильевич и собственник квартиры № 52 Поддубный Виктор Андреевич.Подписи сторон:Председатель ТСЖ «ДомНаш» Веретенникова Анна ВладимировнаИнженера ТСЖ «ДомНаш» Киричук Сергей СергеевичСобственник квартиры № 48 Погребняк Валерий ВасильевичСобственник квартиры № 52 Поддубный Виктор Андреевич.

От подписи отказался в присутствии членов комиссии. Свой отказ не мотивировал.

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________(подпись) (Ф.И.О.) АКТ N ______ обследования жилого помещения N ___, расположенного по адресу:_____________________________________, по факту ущерба, причиненного в результате затопления г.

_____________________ «___»___________ ____ г. Комиссия в составе:__________________________________________________________________________,(Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)__________________________________________________________________________,(Ф.И.О.

представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом)__________________________________________________________________________,(Ф.И.О.

иного лица)произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп.

_________,ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением. При обследовании жилого помещения присутствовали также:собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _______________________________________________________________________________________,(Ф.И.О., паспортные данные)собственник (наниматель) вышерасположенного жилого помещения N __________________________________________________________________________________.(Ф.И.О., паспортные данные) В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г.в результате затопления, причиной которого является _______________________(обстоятельства__________________________________________________________________________,затопления жилого помещения)___________________________________________________________________________жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

В результате осмотра вышерасположенного жилого помещения N ____________установлено: _____________________________________________________________. Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.(собственника (нанимателя) вышерасположенногожилого помещения либо обслуживающей организации) Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Настоящий акт составлен в ________ (__________) экземплярах.

Комиссия:_______________________/___________________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.)_______________________/___________________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.)_______________________/___________________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.) Собственники (наниматели) жилых помещений:кв.

N ____ _______________________/___________________________/(подпись) (Ф.И.О.)кв. N ____ _______________________/___________________________/(подпись) (Ф.И.О.)

Акт осмотра квартиры образец для оценки

Акт осмотра помещения является бумагой, которая подтверждает факт непосредственного исследования, например, квартиры, группой лиц.Документ должен быть подписан всеми участниками процедуры в знак согласия с изложенным в нем.Написанное должно полностью отражать состояние квартиры на момент её обследования.

Все замечания и неудовлетворительное состояние элементов помещения следует зафиксировать максимально. При необходимости возместить причинённый ущерб, посредством данного документа можно сделать расчёт суммы причинённого вреда. Такое заключение о состоянии квартиры имеет юридическую силу и может послужить доказательством в процессе судебных разбирательств.Если имеет место проводимая с недвижимостью сделка, то документально фиксируется состояние квартиры, в котором она была передана второй стороне сделки.

Особенно данный факт важен при сдаче жилья в аренду на определённый срок. Акт обследования квартиры должен быть составлен по правилам делопроизводства, по следующему образцу:

  • фиксируется должность каждого осматривающего;
  • зафиксировать адрес, по которому квартира расположена.
  • наименование организации, сотрудником которой является экспертный специалист;
  • указать собственника;
  • ФИО каждого члена экспертной комиссии; указать данные нужно полностью.
  • Сведенья относительно объекта исследования:
    • указать наименование помещения, в данном случае – квартира;
    • обозначить назначение – жилая;
    • указать собственника;
    • зафиксировать адрес, по которому квартира расположена.
  • «Шапка» документа должна содержать:
    • наименование документа, как образец «Акт осмотра квартиры»;
    • наименование населённого пункта, где расположена квартира и, соответственно, производится её осмотр;
    • дату проведения процедуры.
  • указать наименование помещения, в данном случае – квартира;
  • дату проведения процедуры.
  • Выводы членов комиссии:
    • когда все осматриваемые элементы квартиры находятся в хорошем состоянии, данный факт следует зафиксировать;
    • когда в осматриваемом помещении найдены повреждения элементов, неудовлетворительное их состояние, у членов комиссии имеются замечания и так далее, то все факты нужно максимально подробно описать в составляемом акте.

      При возможности произвести фотосъёмку.

  • когда в осматриваемом помещении найдены повреждения элементов, неудовлетворительное их состояние, у членов комиссии имеются замечания и так далее, то все факты нужно максимально подробно описать в составляемом акте. При возможности произвести фотосъёмку.
  • Заключительная часть:
    • каждый член комиссии должен поставить свою визу;
    • подписи или акт в целом заверяется печатью.
  • наименование документа, как образец «Акт осмотра квартиры»;
  • обозначить назначение – жилая;
  • когда все осматриваемые элементы квартиры находятся в хорошем состоянии, данный факт следует зафиксировать;
  • наименование населённого пункта, где расположена квартира и, соответственно, производится её осмотр;
  • подписи или акт в целом заверяется печатью.
  • Перечень членов комиссии:
    • фиксируется должность каждого осматривающего;
    • наименование организации, сотрудником которой является экспертный специалист;
    • ФИО каждого члена экспертной комиссии; указать данные нужно полностью.
  • каждый член комиссии должен поставить свою визу;

Акт осмотра нежилого помещения будет иметь такой же образец. Образец акта осмотра квартиры

Сроки действия документа

Составляться акт должен не позднее 12 часов, после обнаружения затопления квартиры и вызова службы аварийных ситуаций по ЖКХ.

Действует документ до полного устранения ущерба. После того, как все отремонтируется, денежные затраты будут покрыты, можно составлять акт приемки-передачи работ, который будет отражать уже картину устранения последствий аварии.Для справки: Сразу после залития нельзя делать ремонт.

Только убирается вода, чтобы не протекла к соседям этажом ниже. Если же сразу устранить все следы залива, тогда акт автоматически становится ничтожным, не имеющим в своем содержании требуемых подтверждений о наличии соответствий действительных ущербов.Случаи недействительности акта о заливе квартиры:

  • Документ составлен без даты, указания конкретного адреса события, в отсутствие подписей, либо хотя бы одной.
  • Бумага не отражает действительность, противоречит уточнениям повреждений, ущерба, поэтому требует переделки.
  • При самовольном составлении акта, когда виновники отказываются признавать свою оплошность, повлекшую аварию.

Типовой образец 2021, сроки его составления и как составить акт о заливе квартиры водой – все это следует знать заранее каждому собственнику квартиры потому, что никто от аварийных случаев не застрахован на 100%.

Как только возникла течь, необходимо сразу вызывать аварийную бригаду, а затем комиссию.

Составляет акт именно комиссия. На основании данного документа легко будет доказать свою правоту в суде, если виновник затопления откажется восполнять потери, возникшие при заливе квартиры водой по его халатности.Прочтите также: Залив квартиры по вине управляющей компании© 2018, Про сад и дом. Все права защищены. (10 5,00 из 5) Загрузка… Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.

Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам: или заполнив форму ниже.Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/gkh/akt-o-zatoplenii-kvartiry/

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек.

Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п. Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия.

Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты.

Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд. В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций.

На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

Требования к составлению акта

Данный документ составляют по приходу:

  1. третьих лиц, виновников нанесения ущерба, потерпевших;
  2. специальной комиссии, должностных компетентных лиц, специалистов ЖЭКа;
  3. пары свидетелей, обычно соседей.

В первую очередь специалисты проводят обязательные замеры, тщательно осматривают состояние квартиры, целостность материалов отделки, обстановки, бытовой техники.

В конце проведения акта, все участники ставят подпись (владелец помещения, эксперты и свидетели по необходимости), что указывает на его достоверность, либо пишут обоснованные возражения касаемо документа. Этот акт можно составить без второй стороны, прикрепив доказывающие снимки, видеозаписи, подтверждения соседей. Фото и видео могут понадобиться в суде как доказательства.

Это важно: сумму ущерба определяют и подтверждают исключительно уполномоченные эксперты. После он передается его второй стороне для рассмотрения и подписания в случае согласия с фактами. Нелишним будет заверка акта обследования жилого помещения независимым мнением граждан.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+