Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Диагностика газового оборудования на доме кто проводит

Диагностика газового оборудования на доме кто проводит

Диагностика газового оборудования на доме кто проводит

Запомнить


Наказания для УО за введение необоснованных доплат не редкость. Недавно мы рассказывали о , которой прокуратура также запретила взимать дополнительную плату за диагностику внутридомового газового оборудования.Чтобы не попасть впросак, управляющим организациям нужно запомнить следующее:

  • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 444 подписчикам Подписаться Восстановить подписку
  • Работы по техническому диагностированию ВДГО проводятся в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества.
  • Управляющая организация несёт ответственность за содержание и эксплуатацию ВДГО.
  • Собственники компенсируют УО дополнительные расходы, если они были одобрены общим собранием собственников или если работы проводились ввиду обстоятельств, которые УО не могла предусмотреть. 19 марта 2020 19115Полезная статья?40Поделитесь с коллегами и друзьями
    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 444 подписчикам Подписаться Восстановить подписку
  • Если нет решения ОСС, управляющая организация не имеет права начислять дополнительную плату за диагностирование ВДГО.
  • Установить или изменить размер платы можно только по решению собственников помещений в МКД.
  • Диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества.

Как часто проводится плановая проверка газового оборудования

С 2013 года в России действует постановление правительства, которое регулирует порядок обеспечения безопасности внутридомовых и внутриквартирных газовых систем.Согласно этому документу, газовое оборудование, которое находится внутри квартиры или дома, должно проверяться не реже одного раза в год.Что касается прочего оборудования, то периодичность его проверки такая:

  1. надземные и подземные газопроводы должны проверяться методом обхода не реже одного раза в год,
  2. техническое состояние газопроводов должно проверяться с помощью приборов не реже одного раза в 3 года.

Таким образом, по крайней мере один раз в год каждую квартиру и дом, где расположено газовое оборудование, должен посещать представитель газовых служб.Газовщик должен проверить исправность и безопасность всех имеющихся газовых приборов:

  1. газового котла,
  2. водонагревательной газовой колонки,
  3. газового счетчика,
  4. крана подачи газа и ответвлений от него,
  5. газовой плиты,
  6. запирающих устройств,
  7. баллонов и т.д.

Если говорить проще, работник газовой службы проверяет все оборудование, которое установлено после запорной арматуры (крана).

УК настаивает на платеже. Как быть?

Юрист советует написать претензию с требованием прекратить взимать незаконный платеж и сделать перерасчет. Если УК отказалась выполнить требование – обратитесь в Государственную жилищную инспекцию.

Ведомство проведет проверку и потребует от коммунальщиков вернуть деньги.Адрес ГЖИ в Ревде: ул. Цветников, 20, Телефон . График работы: пн-чт с 8.30 до 17.30, в пятницу — до 16.15, перерыв с 12 до 13 часов.

Личный прием граждан: в среду с 14 до 17 часов.

Начальник отдела Александр Викторович Чалов.Помните, что установить или изменить размер платы за любую услугу в части содержания жилья можно только по решению собственников. Если его нет, управляющая организация не имеет права начислять плату — в том числе, за диагностирование ВДГО.

Также собственники могут компенсировать УК дополнительные расходы, но при условии, что они были одобрены общим собранием собственников или проводились ввиду обстоятельств, которые УК не могла предусмотреть.

Как и с кем заключить договор

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газового оборудования, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта.

Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан. Поэтому те, у кого есть газовое оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику.

Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:

  1. можно воспользоваться Интернетом, где можно найти сайты таких компаний, и обратиться к ним по контактным телефонам.
  2. обратиться в газовую абонентскую службу, у сотрудников которой можно поинтересоваться, какие юридические лица имеют право проводить диагностику ГО;

После того, как такое юридическое лицо будет найдено, потребитель перед заключением договора обязан проверить наличие всех разрешительных документов (лицензии, сертификатов и специальных допусков на работников, что будут проводить диагностику).

Это касается и юридических лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в виде обслуживания и содержания многоквартирного дома.

Нужно запомнить, что по окончании проведенных работ специалисты обязаны выдать потребителю сертификат на оборудование или акт. В них должно быть указано, что оборудование прошло проверку и оно пригодно к дальнейшей эксплуатации либо находится в аварийном состоянии и требует полной или частичной замены.

Приложение N 1. Перечень параметров технического состояния, методы контроля и выявляемые при техническом диагностировании неисправности на конкретные объекты внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Приложение N 1 к Правилам проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования,утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 года N 613(В редакции, введенной в действиес 5 ноября 2018 года.

-См. ) Перечень параметров технического состояния, методы контроля и выявляемые при техническом диагностировании неисправности на конкретные объекты внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования Параметры технического состояния Методы контроля Обнаруживаемые неисправности 1 Подземные стальные газопроводы 1.1 Состояние трассы газопровода Визуальный осмотр Нахождение посторонних объектов на трассе газопровода, нарушения нормативных расстояний до газопровода, наличие просадки, обрушения, эрозии, размывов грунта 1.2 Положение оси и глубина заложения газопровода Приборное обследование с использованием трассоискателей Отклонения оси и глубины заложения газопровода от проектных отметок более допустимых значений 1.3 Герметичность Визуальный осмотр и поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами Утечки по причинам коррозии, заводского брака, разрыва сварных швов и утечки на оборудовании 1.4 Состояние изоляционного покрытия (в том числе в шурфе):- повреждения изоляционного покрытия Приборное обследование газопроводов с использованием дефектоскопов поиска повреждений изоляционного покрытия Дефекты и сквозные повреждения изоляционного покрытия — внешний вид и сплошность изоляционного покрытия 1. Визуальный и измерительный контроль Морщины, вспучивания, продавливания, задиры, нарушения технологии нанесения 2.

Электрический контроль с использованием искровых дефектоскопов Наличие пробоя при электрическом напряжении — адгезия 1. Механические измерения адгезиметром 2. «Метод равностороннего треугольника»Значение меньше нормативного, потеря механической прочности (деструкция)- переходное электрическое сопротивление Электрические измерения переходного сопротивления Значение меньше нормативного — толщина 1.

Магнитная толщинометрия изоляционного покрытия 2. Линейные измерения Неравномерность, значение меньше нормативного 1.5 Состояние металла трубопроводов (в шурфе):- деформация формы Визуальный и измерительный контроль Овальность, вмятины, задиры — толщина стенки трубы 1. Визуальный и измерительный контроль Коррозионные повреждения, толщина менее допустимого 2.

Ультразвуковая толщинометрия значения (менее 3 мм)- механические характеристики 1. Твердометрия Значение меньше нормативного, металла 2. Механические испытания значение пластичности меньше допустимого — напряженно деформированное состояние в местах деформации формы Метод магнитной памяти металла Зоны концентрации напряжений, наличие развивающихся дефектов 1.6 Состояние сварных стыков (в шурфе)1.
Механические испытания значение пластичности меньше допустимого — напряженно деформированное состояние в местах деформации формы Метод магнитной памяти металла Зоны концентрации напряжений, наличие развивающихся дефектов 1.6 Состояние сварных стыков (в шурфе)1. Визуальный и измерительный контроль Трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары 2.

Метод магнитной памяти металла 3. Ультразвуковой контроль 1.7 Поляризационные защитные потенциалы газопровода Электрические измерения Значения потенциала не соответствуют нормативным 1.8 Состояние электроизолирующих соединений Электрические измерения Значение электрического сопротивления электроизолирующих соединений меньше допустимого 2 Надземные газопроводы 2.1 Герметичность газопроводов и технических устройств, установленных на газопроводах Визуальный осмотр и поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами Утечки по причинам коррозии, заводского брака, разрыва сварных швов, утечки на разъемных соединениях и оборудовании 2.2 Состояние защитного покрытия Визуальный и измерительный контроль Повреждения защитного покрытия, наличие коррозионных повреждений 2.3 Состояние поверхности и геометрические размеры трубы Визуальный и измерительный контроль Коррозионные повреждения, отклонения диаметра, толщина менее допустимой (менее 2 мм), овальность, вмятины, задиры 2.4 Состояние сварных стыков 1. Визуальный и измерительный контроль 2.

Метод магнитной памяти металла 3.

Ультразвуковой контроль Трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары 2.5 Напряженно деформированное состояние в местах деформации формы Метод магнитной памяти металла Зоны концентрации напряжений, наличие развивающихся дефектов 2.6 Состояние креплений газопровода, положения трубы и опор газопровода Визуальный и измерительный контроль Перемещения газопроводов за пределы креплений и опор, наличие вибрации, сплющивания, прогиба газопровода, просадки, изгиба и повреждений креплений и опор газопровода 2.7 Состояние защитных футляров газопровода в местах входа и выхода из земли Визуальный и измерительный контроль Коррозионные повреждения и деформация газопровода и (или) футляра, наличие контакта «труба-футляр»2.8 Состояние электроизолирующих соединений Электрические измерения Значение электрического сопротивления электроизолирующих соединений меньше допустимого 3 Внутренние газопроводы 3.1 Загазованность помещений Стационарные и переносные газоиндикаторы Загазованность помещений 3.2 Герметичность 1. Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки газа на газопроводах и (или) оборудовании 2. Пневматические испытания газопровода (опрессовка)Падение давления более 200 Па за 5 минут при избыточном давлении 5 кПа 3.3 Состояние защитного покрытия и поверхности трубы газопровода Визуальный и измерительный контроль Повреждения защитного покрытия, наличие коррозионных повреждений, толщина менее допустимой (менее 2 мм), овальность, вмятины, задиры 3.4 Состояние сварных стыков 1.

Визуальный и измерительный контроль 2. Метод магнитной памяти металла 3.

Ультразвуковой контроль Трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары Наличие развивающихся дефектов 3.5 Состояние переходов через строительные конструкции 1. Визуально-измерительный контроль 2. Ультразвуковой контроль Отсутствие футляра (гильзы), наличие контакта «труба-футляр (гильза)», нарушения конструкции переходов, наличие коррозионных повреждений, наличие сварных стыков 3.6 Напряженно деформированное состояние в местах деформации формы Метод магнитной памяти металла Зоны концентрации напряжений и (или) развивающиеся дефекты 4 Резервуарные установки сжиженных углеводородных газов 4.1 Герметичность газопроводов и технических устройств на газопроводах Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях 4.2 Состояние резервуара:- состояние наружной и внутренней поверхности 1.

Визуальный и измерительный контроль 2.

Ультразвуковая толщинометрия Коррозионные повреждения, дефекты сварных швов, нарушения сплошности защитного покрытия и (или) изоляционного покрытия — состояние сварных швов 1.

Визуальный и измерительный контроль 2.

Метод акустической эмиссии 3. Метод магнитной памяти металла Дефекты сварных швов: трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары 4.

Ультразвуковой контроль 5. Радиографический контроль — геометрические размеры Визуальный и измерительный контроль Отклонения диаметра, толщины, овальность, вмятины, задиры — толщина элементов конструкции Ультразвуковая толщинометрия Коррозионные повреждения, износ, заводской брак — механические характеристики (твердость, временное сопротивление, предел текучески)1. Измерения твердости 2. Механические испытания Изменение механических характеристик более допустимых значений, значение пластичности меньше допустимого — прочностные характеристики (статическая прочность, циклическая прочность)1.

Пневматические испытания с использованием акустико-эмиссионного контроля Падение давления, течи и отпотевания, трещины, видимые остаточные деформации, 2. Поверочный расчет на прочность акустические активные дефекты материала и сварных швов. Коэффициент запаса прочности менее допустимого значения 4.3 Состояние технических устройств редукционной головки — состояние наружной поверхности технических устройств Визуальный и измерительный контроль Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия — параметры настройки регулятора давления (стабильность работы)Проверка на функционирование Несоответствие выходного давления режимной карте, колебание выходного давления больше допустимых значений — параметры настройки предохранительных сбросных клапанов Проверка на функционирование Несоответствие пределов срабатывания режимной карте — функционирование запорной арматуры Проверка на функционирование Заклинивание, повреждения приводного устройства и других деталей, негерметичное закрытие 5 Групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов 5.1 Герметичность газопроводов и технических устройств на газопроводах Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях 5.2 Состояние технических устройств:- состояние наружной поверхности технических устройств Визуальный и измерительный контроль Механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия — параметры настройки регулятора давления (стабильность работы)Проверка на функционирование Несоответствие значения выходного давления режимной карте, колебание выходного давления больше допустимых значений — параметры настройки предохранительных сбросных клапанов Проверка на функционирование Несоответствие пределов срабатывания значениям, указанным в режимной карте — функционирование запорной арматуры Проверка на функционирование Заклинивание, повреждения приводного устройства и других деталей, не герметичное закрытие 5.3 Состояние баллона:- состояние наружной поверхности Визуальный и измерительный контроль Коррозионные повреждения, трещины, плены, вмятины, отдулины, раковины и риски глубиной более 10 процентов номинальной толщины стенки,наличие потения в сварных швах и резьбовых соединениях, нарушения сплошности защитного покрытия — состояние сварных швов Визуальный и измерительный контроль Дефекты сварных швов: трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары — геометрические размеры Линейные измерения Дефекты формы, отклонения диаметра, толщины, овальность, вмятины, задиры — толщина элементов конструкции Ультразвуковая толщинометрия Коррозионные повреждения, износ — прочностные характеристики (статическая прочность, циклическая прочность)Проверка соблюдения сроков проведения технического освидетельствования Несоблюдение сроков проведения технического освидетельствования 6 Технические устройства: запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа 6.1 Запорная арматура — состояние наружной поверхности Визуальный и измерительный контроль Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия — герметичность (наружная и внутренняя)Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, нарушение герметичности затвора — работоспособность Проверка на функционирование Заклинивание и повреждения червяка, приводного устройства и других деталей 6.2 Регулирующая арматура — состояние наружной поверхности Визуальный и измерительный контроль Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов,раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия — герметичность (наружная и внутренняя)Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях и нарушение герметичности затвора — работоспособность Проверка на функционирование Несоответствие выходного давления значениям, указанным в режимной карте, колебание выходного давления свыше нормы 6.3 Предохранительная арматура — состояние наружной поверхности Визуальный и измерительный контроль Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия — герметичность (внутренняя и наружная)Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, нарушения герметичности затвора — работоспособность Проверка на функционирование Несоответствие пределов срабатывания значениям, указанным в режимной карте, точность срабатывания не соответствует нормативным требованиям 6.4 Системы контроля загазованности помещений — наружное состояние Визуальный и измерительный контроль Наличие грязи, ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механических повреждений — герметичность Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях — работоспособность Проверка на функционирование Отклонения от нормальных режимов работы, несоответствие пределов срабатывания паспортным данным — погрешность измерений Проверка наличия свидетельства о поверке и соблюдения сроков поверки Несоблюдение сроков поверки 6.5 Приборы учета газа — наружное состояние Визуальный и измерительный контроль Наличие грязи, ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механических повреждений — погрешность измерений Проверка наличия свидетельства о поверке и соблюдения сроков поверки Несоблюдение сроков поверки.

Рекомендуем прочесть:  Заезд на 3 кольцо без пропуска 7 т

Соответствие метрологических характеристик паспортным данным — герметичность Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях — работоспособность Проверка на функционирование Отклонения от нормальных режимов работы, шум, вибрация 7 Газоиспользующее оборудование (газовые плиты, конвекторы, водонагреватели, теплогенераторы)7.1 Наружное и внутреннее состояние оборудования Визуальный и измерительный контроль Механические и коррозионные повреждения корпуса, духового шкафа, камеры сгорания, внутренних газопроводов и теплообменника, электрода зажигания, повреждения теплоизоляции, загрязнений форсунок и крышек горелок, дымохода и воздуховода 7.2 Герметичность Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, дымоотводах, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом 7.3 Давление газа (воды) на входе газоиспользующего оборудования Проверка контрольным манометром Отклонение от допустимых пределов давления газа (воды) на входе 7.4 Состояние гибких рукавов для присоединения оборудования 1. Визуальный и измерительный контроль 2.

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором Механические и коррозионные повреждения, утечки газа 7.5 Работоспособность Проверка на функционирование, проверка параметров сгорания (контроль отходящих газов)Отклонения от нормального процесса сжигания газа на всех режимах работы Проверка работы автоматики безопасности Несрабатывание автоматики безопасности 8 Дымовые и вентиляционные каналы 8.1 Наружное состояние дымоотводов, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом Визуальный и измерительный контроль Механические и коррозионные повреждения теплоизоляции, загрязнения дымохода и воздуховода 8.2 Герметичность Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях дымоотводов, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом 8.3 Наличие тяги в дымовом канале Измерение разрежения в дымовом канале Разрежение менее допустимого значения 8.4 Наличие тяги в вентиляционных каналах Измерение расхода воздуха в вентиляционных каналах Воздухообмен менее допустимого значения

Стоимость диагностики

За чей счет проводиться диагностика газового оборудования в жилых домах? Теперь перейдем к рассмотрению вопроса стоимости такой диагностики.

Сразу нужно отметить, что она напрямую будет зависеть от количества оборудования, населенного пункта, где эта процедура будет происходить.Но определенная ценовая политика существует. Например, для диагностики многоквартирного дома, состоящего из 80 квартир, нужно будет заплатить 350 тысяч рублей.

Естественно, что, если квартир больше, цена пропорционально будет возрастать, меньше — падать.Для простых потребителей минимальная оборудования будет составлять от 3000 рублей до 10 000.

Цена напрямую будет зависеть не только от количества оборудования, но и его изношенности.При этом нужно понимать, что есть диагностика комплексная и точечная. В первом случае проверяются все системы и оборудование, во втором случае специалисты будут проверять только приборы или газовые трубы.Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами.

В первом случае проверяются все системы и оборудование, во втором случае специалисты будут проверять только приборы или газовые трубы.Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами. Нарушение этих требований может повлечь наложение различных штрафных санкций вплоть до запрета использования такого оборудования.Делать такую процедуру обязаны не только управляющие компании и другие юридические лица, но и бытовые потребители, пользующиеся газовыми приборами.Обеспечение безопасности при использовании внутридомового газового оборудования: Смотрите также Телефоны для консультации 27 Апр 2018 201 Поделитесь записью

Диагностика газового оборудования в жилых домах 2020 год

› Любое газовое оборудование, которое находится в многоквартирных домах и иных жилых помещениях, относится к объектам повышенной опасности.

Поэтому владельцы домов и жилых помещений, а также газовые службы обязаны проводить его периодическую проверку, а также диагностику.

Любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности Как было указано выше, любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности, неисправность которого может привести к техногенным катастрофам.

Поэтому диагностика таких приборов и сетей относится к обязательным действиям технических служб, и четко регулируется действующим законодательством:

  • Постановление правительства, которое дает четкий перечень внутридомового оборудования, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, а также принадлежит собственникам жилых помещений.
  • Приказ Федеральной службы (Ростехнадзора) № 613 от 17.12.2013 года о диагностике газового оборудования, которое используется бытовыми потребителями и юридическими лицами. Этот нормативный документ указывает сроки диагностирования, их периодичность.
  • Судебная практика, как по гражданским, так и по уголовным делам, на основании которой виновные лица привлекаются к уголовной или иной юридической ответственности. Из нее можно определить права и обязанности юридических лиц и их работников, а также пользователей газовым оборудованием, при проведении периодических проверок.
  • Методические рекомендации, которые закреплены в Приказе Ростехнадзора, на основании которых сотрудники, допущенные к таким работам, должны диагностировать оборудование, а также фиксировать это в необходимых документах.
  • Порядок лицензирования хозяйственной деятельности. На основании его все субъекты хозяйственной деятельности, которые занимаются диагностикой газового оборудования, обязаны иметь соответствующую лицензию.

Вышеуказанные нормативные акты детально регулируют все ситуации, связанные с диагностикой газового оборудования (ВДГО), а также устанавливают права и обязанности всех участников таких правоотношений.

Важно запомнить, что некоторые производители не устанавливают срок периодической проверки своей продукции (газового оборудования).

На этот случай законодательные нормы говорят о том, что его проверка должна происходить на основании решения газовых или специализированных юридических лиц, ответственных за эксплуатацию такого оборудования. Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, нужно понимать, какое ВДГО существует на сегодняшнее время, и кто несет ответственность за его эксплуатацию:

  • Общедомовой счетчик. Он фиксирует количество топлива, поступающего в дом, и является элементом общедомовой инженерной газовой системы.
  • Различные заглушки, газовые краны и запорные устройства, которые служат для закрытия труб в случае утечки газа или других аварийных ситуаций.
  • Приборы, которые используют топливо для преобразования его в тепловую энергию. Это газовые плиты, водонагреватели, котлы.
  • Внутридомовые инженерные газовые сети. Сюда можно отнести газовые трубы, подключенные к источнику передачи газа, и по которым это топливо поступает в многоквартирный дом и жилые помещения граждан.
  • Газовые сети, которые расположены непосредственно в жилых помещениях граждан. Они находятся в квартирах, и по ним поступает газ на счетчик (если он есть), а также различные приборы, использующие это топливо для трансформации в тепловую энергию (водонагреватели, плиты для приготовления еды).
  • Внутриквартирные приборы учета газа (счетчики), которые предназначены для полной фиксации количества потребленного топлива. На основании показаний такого оборудования происходит оплата за использованный газ.

На основании данной классификации можно выделить лиц, которые ответственны за надлежащее сохранение газового оборудования, а также проведение его периодической проверки. Обслуживающие, а также иные компании, которые предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

Если эти организации не имеют лицензий на такую диагностику, сертифицированных специалистов, они обязаны заключать договоры с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют право на такие работы.

То оборудование, что находится непосредственно в жилых помещениях граждан (оно перечислено в пунктах 4 и 6), также подлежит обязательной поверке и диагностике. Но за это отвечают собственники жилых помещений.

Именно они и обязаны заключать договоры со специальными субъектами хозяйственной деятельности, которые и будут проверять их оборудование.

Нужно запомнить, что газораспределительным компаниям, которые поставляют газ потребителям, принадлежит исключительное право контроля за использованием газового оборудования, а также поверка газовых счетчиков. Мы уже установили, что газовые сети и оборудование в случае неисправности могут привести к техногенным катастрофам. Поэтому законодателем и определены обязательные диагностики и проверки такого оборудования.

Рассмотрим, для чего нужна диагностика:

  1. выявление различных газовых утечек, которые могут привести к скапливанию газа в определенных местах и его возгорания при малейшей искре;
  2. для периодического контроля исправности работы отдельных узлов и деталей оборудования (кранов, горелок, задвижек, целостности и герметичности труб);
  3. проверка общего техничного состояния приборов и инженерных сетей, а также определения срока их полной замены при большом физическом износе;
  4. установление пригодности оборудования для его последующей эксплуатации (для большинства приборов производители устанавливают граничный срок эксплуатации, после которого оно должно быть заменено на новое);
  5. на основании данной процедуры органы, ответственные за эксплуатацию газовых сетей принимают решение об их полной реконструкции, либо частичной замене, а также могут вообще запретить эксплуатацию газовых сетей и приборов.

Все вышеперечисленное необходимо делать только для безопасности жизни и здоровья граждан, а также недопущения различных взрывов, которые могут повлечь за собой жертвы и разрушение многоквартирных домов. В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газового оборудования, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта. Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан.

Поэтому те, у кого есть газовое оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику.

Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:

  1. обратиться в газовую абонентскую службу, у сотрудников которой можно поинтересоваться, какие юридические лица имеют право проводить диагностику ГО;
  2. можно воспользоваться Интернетом, где можно найти сайты таких компаний, и обратиться к ним по контактным телефонам.

После того, как такое юридическое лицо будет найдено, потребитель перед заключением договора обязан проверить наличие всех разрешительных документов (лицензии, сертификатов и специальных допусков на работников, что будут проводить диагностику). Это касается и юридических лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в виде обслуживания и содержания многоквартирного дома. Нужно запомнить, что по окончании проведенных работ специалисты обязаны выдать потребителю сертификат на оборудование или акт.

В них должно быть указано, что оборудование прошло проверку и оно пригодно к дальнейшей эксплуатации либо находится в аварийном состоянии и требует полной или частичной замены.

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса стоимости такой диагностики. Сразу нужно отметить, что она напрямую будет зависеть от количества оборудования, населенного пункта, где эта процедура будет происходить. Но определенная ценовая политика существует.

Например, для диагностики многоквартирного дома, состоящего из 80 квартир, нужно будет заплатить 350 тысяч рублей. Естественно, что, если квартир больше, цена пропорционально будет возрастать, меньше — падать. Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами.
Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами. Нарушение этих требований может повлечь наложение различных штрафных санкций вплоть до запрета использования такого оборудования.

Делать такую процедуру обязаны не только управляющие компании и другие юридические лица, но и бытовые потребители, пользующиеся газовыми приборами. Обеспечение безопасности при использовании внутридомового газового оборудования: Заметили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

1. Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома.

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. (Пункт 5

«Правил содержания общего имущества многоквартирного дома»

, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006). 2. За проведение технического диагностирования ответственны ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, — организация проведения работ по их устранению. (Пункт 21 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: … в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. (Пункты 6 и 8 «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013). Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору: в отношении внутридомового газового оборудования — лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения(Пункт 8 Правил утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.) 3. Когда должно проводиться техническое диагностирование ВДГО?

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

(Пункт 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.) Большинство МКД не имеет документации, определяющей срок эксплуатации ВДГО.

В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования решение о проведении работ по техническому диагностированию данного оборудования принимается специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по результатам оценки технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

(Приказ Ростехнадзор №613 от 17.12.2013). 4. Организации, проводящие техническое диагностирование ВДГО. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (ПП №410 п.8).

Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (п.6 Приказ Ростехнадзор №613).

Работы по диагностике внутренних газопроводов проводятся специализированными организациями, имеющими лицензии Госгортехнадзора России или Госстроя России на диагностику внутренних газопроводов. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них (п.

3.5. МДС 42-1.2000). 5. Ответственность за не проведение работ по техническому диагностированию ВДГО. Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Статья 9.22. Нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования 1.

Нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей. 2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до четырехсот тысяч рублей. 3. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок до одного года до трех лет; на юридических лиц- от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Примечание. Под нарушением требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению понимается уклонение в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, или заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Последние трагические события в Магнитогорске и Шахтах показали, что диагностика газового оборудования жизненно необходима. Диагностику этого оборудования проводят специализированные организации, а деньги с жителей собирают управляющие компании. Центры защиты прав граждан выявили массовый обман жителей со стороны ЖЭКов при .

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа.

Неправильное обращение с этим оборудованием и его несвоевременная диагностика могут привести к взрыву бытового газа. К сожалению, такие ЧП в России не редкость. 31 декабря 2018 года в Магнитогорске взорвался целый подъезд десятиэтажного дома. Трагедия стала крупнейшей по количеству погибших от взрыва бытового газа – 39 человек.
Трагедия стала крупнейшей по количеству погибших от взрыва бытового газа – 39 человек.

За последние два года произошло более 60 взрывов. Именно поэтому обслуживать газовое оборудование могут только специалисты, и обязаны они это делать регулярно.

Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо с периодичностью, установленной изготовителем. Если этого нет, то диагностирование ВДГО осуществляется по нормативным срокам эксплуатации. Такие работы проводятся не реже 1 раза в 5 лет.

Работы по диагностике ВДГО включают в себя: – осмотр: проверка труб на наличие трещин, проверка состояния окраски и креплений газопровода; – разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливание); – проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа; – при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – проведение работ по их устранению. Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя.

Но отвечает за проведение таких работ ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Стоимость работ входит в состав тарифа на «Содержание и ремонт жилого помещения» (основная строка в квитанции за ЖКУ)*. То есть ЖЭК должен копить деньги на проведение этих работ несколько лет. Но такой планомерной работой могут похвастать единицы. Управляющие компании пользуются незнанием жильцов: когда подходит срок диагностики оборудования, коммунальщики просто выставляют плату за диагностику ВДГО отдельной строкой в квитанции.
Управляющие компании пользуются незнанием жильцов: когда подходит срок диагностики оборудования, коммунальщики просто выставляют плату за диагностику ВДГО отдельной строкой в квитанции. То есть жители дважды платят за одну услугу.

Такой обман жителей Центры защиты прав граждан «Справедливая Россия» выявили по всей стране. – В Брянской области почти в трети жилых домов люди платили дважды за диагностику ВДГО, в Липецке и Уфе такие поборы почти в каждом втором доме, в Удмуртии обманули жильцов четыре управляющие компании. При этом деньги с жителей могут собирать не только на ВДГО, фантазия у ЖЭКов безгранична: от ремонта двери до паспортных услуг.

Но жители должны помнить, что такие действия УК незаконны, – говорит руководитель отдела по работе с регионами Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Виталий Елькин. Не стать жертвой обмана помогут советы юриста Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Натальи Сапрыгиной.

Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне. Если нет решения общего собрания собственников о дополнительных платежах, то ЖЭК действует незаконно. В этом случае: – пишите претензию в управляющую компанию с требованием прекратить взимание незаконного платежа и сделать перерасчет; – если УК отказалась выполнить требование, пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию с требованием обязать коммунальщиков прекратить незаконные начисления и произвести перерасчет; – если и после этого ситуация не решится, придется отстаивать свои права в суде.

Подробнее о том, что делать, если в квитанции за ЖКУ появилась лишняя строчка, читайте в пошаговой инструкции. * Если не заключен прямой договор с организацией, обслуживающей оборудование или с ресурсоснабжающей организицией Любое газовое оборудование, которое находится в многоквартирных домах и иных жилых помещениях, относится к объектам повышенной опасности. Поэтому владельцы домов и жилых помещений, а также газовые службы обязаны проводить его периодическую проверку, а также диагностику.

Любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности Как было указано выше, любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности, неисправность которого может привести к техногенным катастрофам. Поэтому диагностика таких приборов и сетей относится к обязательным действиям технических служб, и четко регулируется действующим законодательством:

  • Судебная практика, как по гражданским, так и по уголовным делам, на основании которой виновные лица привлекаются к уголовной или иной юридической ответственности. Из нее можно определить права и обязанности юридических лиц и их работников, а также пользователей газовым оборудованием, при проведении периодических проверок.
  • Порядок лицензирования хозяйственной деятельности. На основании его все субъекты хозяйственной деятельности, которые занимаются диагностикой газового оборудования, обязаны иметь соответствующую лицензию.
  • Приказ Федеральной службы (Ростехнадзора) № 613 от 17.12.2013 года о диагностике газового оборудования, которое используется бытовыми потребителями и юридическими лицами. Этот нормативный документ указывает сроки диагностирования, их периодичность.
  • Методические рекомендации, которые закреплены в Приказе Ростехнадзора, на основании которых сотрудники, допущенные к таким работам, должны диагностировать оборудование, а также фиксировать это в необходимых документах.
  • Постановление правительства, которое дает четкий перечень внутридомового оборудования, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, а также принадлежит собственникам жилых помещений.

Вышеуказанные нормативные акты детально регулируют все ситуации, связанные с диагностикой газового оборудования (ВДГО), а также устанавливают права и обязанности всех участников таких правоотношений.

Важно запомнить, что некоторые производители не устанавливают срок периодической проверки своей продукции (газового оборудования).

На этот случай законодательные нормы говорят о том, что его проверка должна происходить на основании решения газовых или специализированных юридических лиц, ответственных за эксплуатацию такого оборудования. Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, нужно понимать, какое ВДГО существует на сегодняшнее время, и кто несет ответственность за его эксплуатацию:

  • Приборы, которые используют топливо для преобразования его в тепловую энергию. Это газовые плиты, водонагреватели, котлы.
  • Газовые сети, которые расположены непосредственно в жилых помещениях граждан. Они находятся в квартирах, и по ним поступает газ на счетчик (если он есть), а также различные приборы, использующие это топливо для трансформации в тепловую энергию (водонагреватели, плиты для приготовления еды).
  • Внутриквартирные приборы учета газа (счетчики), которые предназначены для полной фиксации количества потребленного топлива. На основании показаний такого оборудования происходит оплата за использованный газ.
  • Различные заглушки, газовые краны и запорные устройства, которые служат для закрытия труб в случае утечки газа или других аварийных ситуаций.
  • Внутридомовые инженерные газовые сети. Сюда можно отнести газовые трубы, подключенные к источнику передачи газа, и по которым это топливо поступает в многоквартирный дом и жилые помещения граждан.
  • Общедомовой счетчик. Он фиксирует количество топлива, поступающего в дом, и является элементом общедомовой инженерной газовой системы.

На основании данной классификации можно выделить лиц, которые ответственны за надлежащее сохранение газового оборудования, а также проведение его периодической проверки. Обслуживающие, а также иные компании, которые предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

Если эти организации не имеют лицензий на такую диагностику, сертифицированных специалистов, они обязаны заключать договоры с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют право на такие работы.

То оборудование, что находится непосредственно в жилых помещениях граждан (оно перечислено в пунктах 4 и 6), также подлежит обязательной поверке и диагностике. Но за это отвечают собственники жилых помещений.

Именно они и обязаны заключать договоры со специальными субъектами хозяйственной деятельности, которые и будут проверять их оборудование. Нужно запомнить, что газораспределительным компаниям, которые поставляют газ потребителям, принадлежит исключительное право контроля за использованием газового оборудования, а также поверка газовых счетчиков. Мы уже установили, что газовые сети и оборудование в случае неисправности могут привести к техногенным катастрофам.

Поэтому законодателем и определены обязательные диагностики и проверки такого оборудования. Рассмотрим, для чего нужна диагностика:

  1. установление пригодности оборудования для его последующей эксплуатации (для большинства приборов производители устанавливают граничный срок эксплуатации, после которого оно должно быть заменено на новое);
  2. на основании данной процедуры органы, ответственные за эксплуатацию газовых сетей принимают решение об их полной реконструкции, либо частичной замене, а также могут вообще запретить эксплуатацию газовых сетей и приборов.
  3. для периодического контроля исправности работы отдельных узлов и деталей оборудования (кранов, горелок, задвижек, целостности и герметичности труб);
  4. проверка общего техничного состояния приборов и инженерных сетей, а также определения срока их полной замены при большом физическом износе;
  5. выявление различных газовых утечек, которые могут привести к скапливанию газа в определенных местах и его возгорания при малейшей искре;

Все вышеперечисленное необходимо делать только для безопасности жизни и здоровья граждан, а также недопущения различных взрывов, которые могут повлечь за собой жертвы и разрушение многоквартирных домов. В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газового оборудования, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта.

Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан. Поэтому те, у кого есть газовое оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику. Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:

  1. можно воспользоваться Интернетом, где можно найти сайты таких компаний, и обратиться к ним по контактным телефонам.
  2. обратиться в газовую абонентскую службу, у сотрудников которой можно поинтересоваться, какие юридические лица имеют право проводить диагностику ГО;

После того, как такое юридическое лицо будет найдено, потребитель перед заключением договора обязан проверить наличие всех разрешительных документов (лицензии, сертификатов и специальных допусков на работников, что будут проводить диагностику).

Это касается и юридических лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в виде обслуживания и содержания многоквартирного дома.

Нужно запомнить, что по окончании проведенных работ специалисты обязаны выдать потребителю сертификат на оборудование или акт.

В них должно быть указано, что оборудование прошло проверку и оно пригодно к дальнейшей эксплуатации либо находится в аварийном состоянии и требует полной или частичной замены. Теперь перейдем к рассмотрению вопроса стоимости такой диагностики. Сразу нужно отметить, что она напрямую будет зависеть от количества оборудования, населенного пункта, где эта процедура будет происходить.

Но определенная ценовая политика существует. Например, для диагностики многоквартирного дома, состоящего из 80 квартир, нужно будет заплатить 350 тысяч рублей. Естественно, что, если квартир больше, цена пропорционально будет возрастать, меньше — падать.

Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами. Нарушение этих требований может повлечь наложение различных штрафных санкций вплоть до запрета использования такого оборудования. Делать такую процедуру обязаны не только управляющие компании и другие юридические лица, но и бытовые потребители, пользующиеся газовыми приборами.

Обеспечение безопасности при использовании внутридомового газового оборудования: »

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка.

Сайт Юристов.ру © 2018–2020 – Юридические вопросы в сфере ЖКХ Adblock detector

Лишняя строка в квитанции

Диагностика газового оборудования часто признается жилищными инспекциями и судами частью содержания общедомового имущества. Из этого следует незаконность выставления платы за такие работы отдельной строкой в квитанции сверх того, что заложено в плате за содержание и ремонт.

Однако на протяжении многих лет управляющие компании постоянно собирают оплату диагностики отдельной строкой, жилищные инспекции выдают им предписания, после чего споры между ними перемещаются в арбитражные суды. Для иллюстрации расскажем о последнем из таких дел (№ А44-2227/2019), которое произошло в Новгородской области. По обращениям жителей 2 домов инспекция проверила правильность начисления платы по содержанию и обслуживанию общедомового имущества.

Выяснилось, что в платежках включена дополнительная строчка «диагностика газового оборудования» для оплаты технического диагностирования внутридомового газового оборудования.

От управляющей компании потребовали исключить эту строку и произвести перерасчет по уже собранным суммам. Организация посчитала такие требования незаконными и обратилась в арбитражный суд.

Управляющая компания обосновывала свою позицию тем, что расходы по диагностированию внутридомового газового оборудования на момент заключения договора управления в плату по содержанию не входили. Кроме того, на общих собраниях собственники приняли решения о заключении компанией агентского договора со специализированной организацией на проведение работ по диагностированию, определив, что оплата работ будет начисляться с кв. м. помещения в течение 10 месяцев.

Всё это, по мнению заявителя, давало ему законное право включить спорную строку в квитанции, а предписание органа жилищного надзора фактически освобождало жителей от несения расходов на содержание своего имущества.

Требования к порядку технического диагностирования

Из числа объектов технического диагностирования исключены газопроводы-вводы (см.

п. 12 Правил). В части наружных газопроводов тех.

диагностике подлежат

«вводные газопроводы в соответствие с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности»

(см. абзац второй п. 12 в новой редакции).

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+