Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как платить я канализация расценки

Как платить я канализация расценки

Как платить я канализация расценки

Как РСО борются с должниками?


За всё в этой жизни нужно платить и коммунальные услуги — не исключение. Законодатели ещё в мае 2011 года Постановлением №354 ввели в действие правила, регламентирующие взаимоотношения потребителей и РСО (ресурсоснабжающих организаций). По нормам Жилищного и Гражданского кодексов поставщики коммунальных благ имеют право через суд взыскать долги за воду, газ, электричество, тепло и водоотведение.

Однако такой способ не всегда действенен: несмотря на решение судьи и посещение квартиры приставами‑исполнителями, некоторые неплательщики умудряются накопить долгов больше, чем на несколько сотен тысяч рублей.

Так приостановка подачи ресурсов в квартиры должников происходит способами:

  1. в канализационный отвод квартиры должника вставляется заглушка.
  2. перекрываются и пломбируются водопроводные краны (кроме холодной воды);
  3. плита отключается от газопровода и заглушается;
  4. отключаются счётчики от центральной электросети;

При этом Правилами запрещено отключать от услуги дом, если хотя бы один жилец платит за коммуналку.

В квартиры должников представители РСО тоже не всегда могут попасть.

Обзор нюансов подключения частного дома к центральной канализации

В процессе строительства частного дома его владельцу приходится сталкиваться с вопросами проектирования и последующего монтажа коммуникаций.

Отсутствие в районе постройки централизованных коммуникационных сетей не оставляет застройщику никакого выбора – ему придется монтировать автономную канализацию.

Для тех, кто строит жилье неподалеку от централизованных сетей, есть выбор – обустроить автономную систему или же подключиться к городской канализации. Как показывает практика, чаще всего выбирают второй вариант.

Давайте разбираться в преимуществах и нюансах самостоятельного подключения частной застройки к централизованной системе. Решаясь врезаться в централизованную канализацию, застройщик получает определенные преимущества:

  1. Состоявшееся подключение позволяет пользоваться канализационной магистралью длительное время. Единственное условие – своевременное внесение необходимых платежей.
  2. Возможность существенно сэкономить на покупке, монтаже и обслуживании системы автономной канализации.
  3. Отсутствие необходимости контролировать количество и качество сточных вод.

Все это делает врезку в централизованную канализационную систему чрезвычайно привлекательной для большинства застройщиков.

Подключение частного дома к централизованной канализационной системе — удобное и практичное решение проблемы водоотведения Прежде всего нужно определиться с типом проходящей неподалеку от дома канализации. В зависимости от этого различают два возможных типа подключения:

  1. Смешанное. Может быть использовано при наличии трубопровода смешанного типа. В таком случае подводится одна общая труба, которая и врезается в систему.
  2. Раздельное. Используется в случае подключения ливневой и бытовой канализации частного дома. Осуществляется раздельно в две системы.

Нужно понимать, что канализационный ввод, который соединит внутридомовую систему с централизованной, финансируется застройщиком. Это может вылиться в приличную сумму.

Желающие сэкономить могут попытаться осуществить задуманное мероприятие в ходе плановой модернизации централизованной ветки. Для этого стоит перед началом работ обратиться в водоканал, где предложить свое финансовое участие в проведении такой модернизации.

При положительном решении организация возьмет на себя часть работ, включая проектирование и подключение, что даст существенную экономию.

Еще один способ заплатить меньше – коллективная врезка с соседями. В этом случае расходы так же удастся уменьшить.

Самостоятельная врезка в центральную канализацию – хлопотное мероприятие.

Тем, кто не любит бегать по инстанциям можно порекомендовать обратиться в компанию, оказывающую такие услуги. В этом случае застройщик будет избавлен от необходимости сбора пакета разрешительных документов и решения ряда организационных вопросов. Кроме того существенно упрощается процедура ввода в эксплуатацию новой ветки.

Однако такие услуги стоят недешево и желающие сэкономить от них, скорее всего, откажутся.

Тем, кто решил заняться решением вопроса самостоятельно, понадобится собрать следующие документы:

  1. Проект подключения ветки к централизованной системе канализации. Документ готовится специалистом-проектировщиком. Основанием для него становятся полученные ранее ситуационный план и технические условия.
  2. Согласование подготовленного проекта в водоканале и Архитектурном управлении. Параллельно утверждается компания, которая впоследствии будет заниматься подключением новой ветки.
  3. План участка и дома, на который должна быть нанесена схема прокладки канализационного трубопровода. Выполняется компанией, специализирующейся на проведении геодезических экспертиз.
  4. Технические условия нового подключения. Разрабатываются организацией, которая занимается обслуживанием канализационных коммуникаций.

Еще один важный нюанс. Стоит заручиться согласием жильцов соседних домов на осуществление строительных работ в непосредственной близости от их участков.

Следует подготовить документ и собрать подписи соседей. Если трубопровод будет проходить по участкам, на которых расположены сети других организаций, например, электрические или тепловые, а также предполагается проведение его под проезжей частью, потребуются дополнительные разрешения. Если все эти процедуры кажутся слишком хлопотными и появляется желание провести самовольную врезку без сбора документов, надо знать, что за такие действия предусмотрен внушительный штраф и принудительный демонтаж трубопровода за счет застройщика.
Если все эти процедуры кажутся слишком хлопотными и появляется желание провести самовольную врезку без сбора документов, надо знать, что за такие действия предусмотрен внушительный штраф и принудительный демонтаж трубопровода за счет застройщика.

Для обустройства наружной ветки канализации, которая будет протянута до центральной магистрали, следует использовать специальную трубу Действующие СНиПы разъясняют, что разрешение на прокладку трубопровода до центральной магистрали может быть получено, только если неподалеку находится перепадный канализационный колодец. Через него должна пройти ветка от дома. При этом нужно учитывать, что труба, выходящая из частного домовладения, должна входить в колодец под определенным углом выше уровня слива.

Кроме того трубу укладывают на определенную глубину. Ее величина зависит от уровня промерзания почвы. Для определения глубины укладки можно воспользоваться значениями, данными в СНиП П-Г.3-62, которые варьируются в зависимости от района застройки:

  1. Для южных районов -1,25-1,5.
  2. Для северной части России они составляют порядка 3-3,5 м.
  3. Для средней полосы нашей страны – 2,5-3м.

Эти величины достаточно приблизительны.

Все очень индивидуально и зависит от типа почв, местности и характера грунтовых вод. В целом средняя глубина укладки составляет 1-1,2 м, при этом минимальная величина – 0,5 м, если измерять от верхнего края трубы.

При копке траншеи нужно учитывать, что ее глубина должна быть на 5 см больше, чем предполагаемая глубина укладки.

Еще один важный момент – наклон трубы. При небольшом уклоне сточные воды будут уходить крайне медленно, что чревато засорением трубы.

Если же наклон, напротив, будет слишком велик, вода уйдет слишком быстро, не успевая смыть жир и другие загрязнения. Это так же провоцирует появление засоров.

При монтаже канализационной ветки до врезки в центральную систему соблюдается нужный уклон. Над резкими поворотами трубы устанавливается ревизионный колодец Чтобы не сталкиваться с такими неприятностями, канализационные трубы кладут с уклоном в 1-2 см на погонный метр.

Еще один важный момент – наличие поворотов на трассе. В идеале их быть не должно. Если это невозможно, следует обязательно избегать резких поворотов, максимально «сглаживая» их. При необходимости развернуть магистраль на 90° или больше, потребуется обустроить ревизионный колодец в точке поворота. Так же специалисты рекомендуют устанавливать дополнительный ревизионный колодец в случае большой протяженности канализационной ветки.
Так же специалисты рекомендуют устанавливать дополнительный ревизионный колодец в случае большой протяженности канализационной ветки.

Он позволит осуществлять контроль над системой. Следующий этап – копка траншеи.

Важно выбрать ширину, достаточную для укладки деталей.

При этом нужно учитывать, что наружная труба должна характеризоваться большим диаметром, чем внутренняя. Чаще всего он варьируется от 150 мм и до 250 мм.

В случае коллективной врезки берется труба 250 мм диаметром, для обустройства отводов к дворам используется 150 мм деталь. Нужно учитывать, что в этом случае на участке ввода каждого двора должен быть оборудован дополнительный ревизионный колодец.

При выборе ширины траншеи нужно ориентироваться на такие показатели: для детали диаметром 110 мм ширина ямы должна быть не менее 60 см. Дно траншеи трамбуется и на него укладывается песчаная или гравийная подушка, на которую кладут канализационную трубу Дно выкопанной траншеи выравнивается и хорошенько трамбуется.

После чего можно начинать готовить подушку. Она состоит из гравия или песка, слой которых составляет порядка 10-15 см. Уплотнять подушку на всем протяжении не нужно, но со стороны входящей трубы и за два метра до колодца это делать обязательно. Под раструбами канализационных труб необходимо сделать приямки.

Под раструбами канализационных труб необходимо сделать приямки. Теперь можно укладывать трубопровод.

Операции выполняются в такой последовательности:

  1. Труба до упора вставляется в раструб.
  2. Замеряется длина, на которую следует вставить деталь в раструб, и наносится риска.
  3. Трубы укладываются в траншею от уклона раструбом вниз.
  4. Гладкий край одной детали и раструб второй очищаются от загрязнений.
  5. Кольцо в раструбе и гладкий край смазываются специальной смазкой. Это может быть силиконовый состав или обычное жидкое мыло.

Таким образом укладывается весь трубопровод. После его монтажа обязательно проверяется угол уклона, только после этого приступают к засыпке.

Начинают со слоя песка, который должен покрывать детали на высоту порядка 5-10 см. Затем все очень обильно проливается водой. Это необходимо, чтобы песок хорошенько просел.

Осевший материал надежно защитит трубопровод от проседающей почвы и камней, не позволяя им повредить трубы. Это существенно продлит срок службы канализационной ветки.

Теперь можно засыпать грунт. По требованиям СНиПов труба, выходящая из частной постройки должна входить в перепадный колодец под определенным углом выше уровня слива Собственно подготовительные работы на этом закончены. Далее остается только подключить новую ветку к центральной канализации. Эту процедуру могут выполнить только работники специализированной компании, что заранее оговаривалось при утверждении проекта.

После проведения подключения необходимо уведомить водоканал о готовности к запуску новой линии. Обслуживающее предприятие принимает в эксплуатацию исполненный проект, а кроме того заключает с владельцем дома договор о приеме сточных вод.

Обустройство ливневки – обязательный этап планирования участка. Подсоединением вывода ливневой канализации к коллектору бытовой не удастся решить проблему ливневых стоков. Такое «решение» существенно увеличивает нагрузку на сети, что может спровоцировать еще большие проблемы.

Существует два варианта обустройства:

  1. Направление стоков в ливневую центральную канализацию. Может осуществляться только при наличии разрешительных документов. Труба с ливневыми стоками прокладывается до коллектора централизованной системы.
  2. Монтаж дренажной системы частного домовладения с отводом ливневых стоков в специально предназначенный для этого резервуар. На участке обустраивается емкость для сбора талой и дождевой воды. Ее впоследствии можно использовать для полива огорода и других хозяйственных нужд. Оптимально смонтировать перед емкостью естественный фильтр. Им может служить небольшой по размерам отстойник.

Подключение частного домовладения к централизованной канализации при желании может быть осуществлено различными способами.

Но в любом случае участие специалистов обязательно. Разница лишь в том, на каком этапе они подключатся.

При обустройстве канализационной ветки обязательно монтируются ревизионные колодцы, дающие возможность контролировать систему Те, кто хочет обойтись минимальными затратами, занимаются вопросами подготовки самостоятельно.

Остальные обращаются за помощью к специалистам, которые берут на себя решение всех вопросов, связанных с организацией и осуществлением работ. Автор статьи: Сергей ШевцовДобрый день!

Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи.

Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами. ✔ ✉ Оцените статью: Оценка 4.3 проголосовавших: 12 ПОДЕЛИТЬСЯ

Биотуалет

Такая разновидность станет идеальным вариантом для небольшого дачного дома, который не используется в качестве постоянного места проживания.

Его наличие позволит использовать туалет. Стоит сразу заметить, что система с биотуалетом не способна обслуживать такие элементы быта, как душ или мойка. Плюсы:

  • Мобилен.
  • Практически не требует обслуживания.
  • Компактен.

Минусы:

  1. Наличие запаха.

Плата за канализацию с квадратного метра законна

Вопрос от читателей:- Мы живем в поселке Киёво на улице Мира, 2.

С августа нам начали начислять плату за канализацию с квадратного метра. Почему так произошло и законно ли это?Жильцы дома (звонок в редакцию)На вопрос читателей отвечает начальник государственной жилищной инспекции Тюменской областиЛариса БОРОВИЦКАЯ: — Жилищным кодексом РФ не предусмотрена плата за канализацию.

В зависимости от того, как осуществляется отведение сточных вод – по централизованным сетям или нет, зависит порядок начисления платы за водоотведение или платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов.Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт.В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и ИП, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме.В соответствии со статьей 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, то есть на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.С учетом изложенного, начисление платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов (в случае отсутствия централизованной системы отведения сточных вод), исходя из общей площади жилого помещения, является правомерным.Если речь идет о водоотведении (отведении сточных вод с использованием централизованной системы), такая услуга относится к коммунальной, плата за нее устанавливается в зависимости от количества проживающих (или объема израсходованной воды, в случае наличия индивидуального прибора учета воды).

С 1.01.2016 вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, а именно, плата за отведение сточных вод будет относится к плате за коммунальные услуги и с 1.01. 2016 плата за отведение сточных вод не будет начисляться исходя из общей площади жилого помещения.

Подготовительные работы

Глубина и уклон трубопровода регулируются санитарными нормами и правилами Подготовка проводится в такой последовательности:

  • Выкапывается траншея и подготавливается место, где сливной трубопровод будет присоединяться к колодцу.
  • Устанавливается колодец для ревизии. Проведение канализационных сетей в частном доме с подсоединением к общегородской магистрали возможно лишь при его наличии для доступа при аварийной или плановой очистке.
  • Подключаются к общему выходу уже имеющиеся внутридомовые канализационные системы.

Глубина траншеи должна быть на 5 см ниже планируемого заглубления магистралей.

Уклон трубопровода должен быть в среднем 2 см на метр. При незначительном наклоне бытовые отходы стекают медленно, что приводит к засору. Если уклон сделать избыточно крутым, жидкость станет уходить очень быстро, не успевая увлечь за собой грязь.

Это также одна из частых причин появления засоров.

Внешняя труба должна быть большего сечения, чем внутренний стояк. Ее диаметр – от 150 мм и до 250 мм. В случае общественной врезки в центральную систему канализации применяют трубы диаметром 250 мм, для установки отводов к дворовым территориям используют элементы с меньшим сечением.

На участке подключения каждого дома устанавливают дополнительный инспекционный колодец. При определении ширины рва ориентируются на следующий критерий: для магистрали сечением 110 мм котлован должен быть не уже 60 см.

При ином сечении траншейную ширину рассчитывают пропорционально. После завершения всех подготовительных работ можно обращаться в городскую службу, которая занимается подсоединением частного дома к городской канализации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Услуги водоснабжения и водоотведения

Выяснить, как считается водоотведение не проблема, но что именно входит в услуги по водоотведению и водоснабжению?

Водоснабжение – это предоставление холодной и горячей воды.

Вода должна быть:

  1. С хорошим напором;
  2. Для горячей воды важна ещё и температура – она не должна быть едва теплой.
  3. Без посторонних примесей и запахов;
  4. Прозрачной;

Что касается водоотведения, то здесь нет особенно важных требований. Главное, чтобы канализация функционировала, а все сточные воды и другие отходы попадали туда.

Желательно чтобы:

  1. Регулярно проводилась плановая отладка системы, и если в этом возникает необходимость, управляющая компания должна направить сотрудников, которые исправят проблему.
  2. В трубах не было засоров;
  3. Не возникало постороннего неприятного запаха, попадающего в квартиры из канализаций;

Канализация находится в ведении управляющей компании.

Но за услуги водоснабжения и водоотведения жилец тоже несет ответственность. В особенности это касается возникновения засора в канализации. Если проблема серьезная, от неё пострадали другие жильцы дома, а возобновление засоренной системы требует финансовых вложений, виновник ситуации может понести административную ответственность.
Если проблема серьезная, от неё пострадали другие жильцы дома, а возобновление засоренной системы требует финансовых вложений, виновник ситуации может понести административную ответственность.

И не думайте, что вычислить виновника трудно – на самом деле это не так.

Особенности монтажа канализации

Канализация в частных домах чаще всего выполняется самотечной.

Это значит, что сточные воды перемещаются по трубам под действием силы тяжести и затем выводятся во внешний накопитель.

Поэтому важно в процессе монтажа соблюдать уклон.

Его угол зависит от диаметра и протяженности участка.

Например, для канализационных труб в 50 мм уклон должен составлять не менее 3 см на 1 м длины.

Отводы диаметром 100 мм монтируют под углом 2 см на каждый метр длины.

Трубы водоотведения по мере приближения к стояку могут становиться шире.

Чем больше сантехнических приборов подключено к участку, тем значительнее увеличение диаметра. Ближе всех к стояку располагают унитаз. Большого количества стыков, поворотов трубопроводов в канализации лучше избегать.

Каждый такой участок может стать местом образования засора. Если монтаж производится с использованием безнапорных канализационных труб, раструбы направляют против движения стоков.

Можно ли не платить за водоотведение в коммунальных платежах ЖКХ

Некоторые считают водоотведение необязательными платежами и не платят за них.

В результате накапливается долг.

Платить нужно, иначе управляющая компания применит к вам определенные санкции. Принудительно отключить от системы канализации вас не смогут, но значительно осложнят жизнь. Государство имеет право: ❌ Начислить пени за неуплату.

Пени обычно начисляют до 10 числа месяца, следующего за расчетным — то есть если вы не оплатили услугу в январе, в феврале сумма долга начнет расти. Чем дольше вы не будете платить — тем больше вырастет долг.

❌ Обратиться в суд и потребовать принудительного взыскания долга. Суд с высокой долей вероятности одобрит исковое заявление и передаст дело судебным приставам.

Они придут домой и опишут имущество на сумму, равную долгу, либо обратятся на вашу работу и будут автоматически списывать долги с заработной платы.

❌ Не выпускать вас за границу. Должников по коммунальным платежам, алиментам и штрафам ГИБДД с некоторых пор перестали выпускать за границу. Поэтому, если планируете отпуск, лучше перепроверьте, нет ли у вас долгов.

2.

Правомерно ли взимание платы за вывоз канализации по квадратным метрам квартиры?

2.1. нет, тариф с водопотребления должен быть 3. Можно ли обратиться в суд с исковыми требованиями о снижении платы (перерасчёт) за коммунальную услугу Холодная вода, канализация (имеется акт) и о заключении допсоглашения к договору.

3.1. Да, можете обратиться с иком о перерасчете суммы коммунальных платежей, но предварительно лучше направьте досудебное требование. 4. Сломан унитаз в квартире, можно ли просить снижение платы за услугу Холодная вода, канализация (оплата по нормативу)?

4.1. Унитаз-личное, не общедомовое имущество. За содержание унитаза несет ответственность его собственник, а не УК. Оснований для перерасчета нет.

4.2. Если квартира муниципальная — Вам стоит только обращаться в суд к собственнику и подрядчика привлечь солидарным ответчиком. Дело простое. 5. Нет унитаза в квартире, можно ли просить снижения платы за услугу Холодная вода, канализация (оплата по нормативу) 5.1.

если нет унитаза в квартире, то можно просить снижения платы за услугу Холодная вода, канализация (оплата по нормативу). 6. У нас собирают плату на общедомовые нужды за холодную воду и за канализацию хотя ни где не используют холодную воду а уборщицы выливают грязную воду прямо на улицу УК доказать ни чего не возможно хотя знают прекрасно что это всё выливается на улицу а холодной воды даже кранов нет и что делать?

6.1. Следует обратиться с жалобой в трудовую инспекцию.

7. Имеют ли право взимать плату за водоотведение, если нет в квартире холодной воды?

И имеют ли право поставить заглушки на канализацию в этом случае? 7.1. Имеют. Явно имеется горячая вода, а водоотведение и и есть совокупность входящей в жилище горячей и холодной воды. Соответственно, не имеют. 8. Управляющая компания произвела замену стояков гвс и хвс, а также канализации, однако материалы (трубы и др.) было приобретено за счет собственных средств собственника.

Замена стояков производилась из средств капитального ремонта.

Можно ли взыскать денежные средства с УК либо перерасчет платы за материалы, купленные на свои средства?

И если УК сменилась на другую, к кому обращаться?

8.1. Для начала Вам необходимо понять, новая управляющая компания — это правопреемник предыдущей УК или просто новая УК? От этого зависит сможете ли Вы требовать с новой УК возврат средств на то, на что не должны были переводить денежные средства. Попробуйте для начала подать заявление в УК.

9. В квартире прописано 5 человек, 3 из них несовершеннолетние.

Квартира в очень плохом состоянии также как и дом, в доме нет воды и канализации, высокая плата за коммунальные услуги. 9.1. Может начать процедуру признания дома аварийным?

Я давно специализируюсь на этой теме. Я-адвокат из Иваново, часто бываю в Ярославле. Напишите подробно про дом. На первых порах от Вас расходов никаких не понадобиться.

10. Должна ли управляющая компания менять металлические трубы холодной горячей воды и канализации общих стояков в доме который построен 50 лет назад. Ремонтирую квартиру прошу УК заменить трубы отвечают за отдельную плату а бесплатно меняем только аварийные трубы. Что же сделать ремонт оставив старые трубы и ждать протечки затопив соседей с ремонтом.

Спасибо. 10.1. Вам необходимо обратиться в УК с заявление об осмотре стояков (общее имущество МКД) на предмет капитального либо текущего ремонта. После составления соответствующего акта, УК должна составить смету и предоставить собственникам на голосование.

На общем собрании собственники должны утвердить смету, подрядчиков, а так же источник финансирования. Если откажутся менять, то необходимо идти в суд с иском об обязании произвести замену стояка (но это долгая история), возможен еще вариант обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, которая обяжет их произвести замену и привлечет к административной ответственности. Еще раз повторяю, что, управляющая компания не имеет иного источника дохода, кроме как деньги собственников.

Возможно вы платите и у Вас есть строчка например непредвиденные расходы, которая является накопительной с этих и накопленных денег можно произвести текущий ремонт общего имущества, т.е. проще говоря поставить заплатку, но ни как не полностью замена стока — это уже капитальный ремонт. Вы платите по строке кап. ремонт региональному оператору или у вас есть счет дома открытый в банке, вот с этих денег можно произвести кап.

ремонт стояка, но опять же нужен акт согласно которому необходим кап. ремонт. С этими документами к региональному оператору.

Есть еще вариант, если у вас есть в доме не приватизированная квартира, можно выйти в суд с иском об обязании Администрации произвести капитальный ремонт общего имущества. 11. Вопрос такой: проживаем в сельской местности в многоквартирном доме (18).

у дома есть выгребные ямы для жидких бытовых отходов.

Но управляющая компания не откачивает их и все эти отходы бегут по огороду и на другую улицу.

Плату за канализацию часть жителей отказывается платить. Кто прав? 11.1. Подайте жалобу в жил.

инспекцию своего города или района.

Если не отреагирую в администрацию соответствующего района или города они обязаны отреагировать. 12. Мне пришел счет с задолженностью за воду и канализацию 29 тысяч.

В доме прописано два человека.

За одного человека установлен тариф 148 рублей.

Имеется огород. За огород плата начисляется? 12.1. В договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения), дополнительно указываются реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), а также в случае отсутствия индивидуального прибора учета указываются: а) сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.); г) режим водопотребления на полив земельного участка; к) при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

. 13. Отключили канализацию за неуплату весной.

в конце лета оплатили задолженность. теперь водоканал требует не маленькую сумму за подключение.

Квитанции приходят по 0.имеют ли они права взымать плату в размере 780 грн за кодключение канализации.

13.1. Да, к сожалению, за подключение также взимается плата в рассматриваемой ситуации Всего доброго, желаю удачи! 13.2. уважаемая Марина Якщо ви були примусово відключені т о за повторне підключення придется заплатить. Удачи вам и вашим близким! 13.3.

Да, водоканал вправе требовать оплату за подключение к канализации, поскольку вы были должникам и вас правомерно отключили от услуги. А теперь вас нужно подключить и эта услуга платная. Удачи вам. 14. У нас собирают плату на общедомовые нужды за холодную воду и за канализацию хотя ни где не используют холодную воду а уборщицы выливают грязную воду прямо на улицу УК доказать ни чего не возможно хотя знают прекрасно что это всё выливается на улицу а холодной воды даже кранов нет и что делать?

14.1. Вы имеете право написать жалобу по данным фактам в прокуратуру на основании ст.

10 закона о прокуратуре либо в государственную жилищную инспекцию.

14.2. Вам необходимо написать жалобу в жилищный департамент а также написать жалобу в прокуратуру по нарушениям в сфере ЖКХ. Хорошего приятного дня. 14.3.

Для того чтобы понять какую сумму вообще необходимо собирать нужно знать расход воды. Поэтому для начала запросите управляющей компании полную расшифровку начисленных платежей.

По заявлению Они обязаны это сделать. После этого вы увидите Какой расход ресурса идёт на общедомовые нужды в том числе вода и соответствуют ли данные расход ресурса тому что предъявляют собственникам МКД. 14.4. Подавайте жалобу в жилищную инспекцию на действия управляющей компании, а требуемую плату просто не вносите.

15. Обращаемся к Вам. от жильцов дома (12 кв.) Администрация города Кострома.

Выступала заказчиком, для подведения к дому вновь прокладываемой центральной канализации, жители внутри домовую и по квартирам за свой счет. За подключение с жильцов спрашивают дополнительную плату.

Законно ли это. И документов (ТУ, плана). у нас нет. 15.1. Требуйте обоснование дополнительной оплаты (письменно).

Все зависит от того, кто требует, является ли это требование индивидуально к каждому абоненту (которыми Вы теперь стали на потребление услуги водоотведения). Вам должны теперь каждому оформить отдельный лицевой счет, по которому будете вносить платежи ежемесячно. 16. В июле мы написали заявление, чтобы нам начислялась плата за канализацию, но нас еще заставили подписать обязательство, что до нового года мы оформим на нее документы.

Плата за канализацию включена в квитанцию за воду, мы платим за нее, но легализовать линию оказалось очень проблематично. Могут ли нам ее отрезать или наложить штраф, если мы по квитанции платим и за воду и за канализацию, но у нас нет на линию документов? 16.1. Смотрите условия обязательства, которое подписали, если там есть данное условие, значит могут.

В других случаях действия будут не правомерны.

Удачи Вам и всего хорошего. 16.2. Елена! Вы же обязательство подписали, и в нем условие — до Нового года все оформить законно, поэтому они уже знают, что у Вас канализация, так что ее придется действительно оформлять до Нового года, согласно Обязательству. 17. Что будет, если за канализацию плата включена в квитанцию за воду, но сама линия нелегальна.

17.1. если вам приходят такие квитанции Значит уже всё легально поэтому то что вам нужно это просто оплачивать эту квитанцию. 17.2. ю ну нао вам писать запрос в водоканал. Каким образом они нвчисляют денежные срдства.

Если у вас официалньо нет в принципе никакой воды.

17.3. Елена! Если вода поставляется, то она должна каким-то образом отводиться. Занимайтесь вопросом узаконивания подключения ваших канализационных стоков к общей системе водоотведения.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! 18. Скажите могут ли ЖКХ брать ежемесячно плату за воду и канализацию, если в квартире ни кто не проживает в течении 5 лет, счетчика нет на воду, и ей никто не пользуется? Как быть если они берут? 18.1.

Ирина. Конечно за часть коммунальных услуг придется оплачивать, если нет счетчиков Удачи Вам в решении Вашего вопроса. 19. Проживаю в общежитии в котором ведеться капитальный ремонт, в котором нет горячей-холодной воды, не работает канализация, и везде удлиннители, чтобы нагреть хотябы воды для чая. общежитие относиться к сх техникуму.

Мне обьяснили, что за электричество и водоснабжение мусор и т.д. оплачивает строительная компания, та,которая производит строительные работы. Но сменя требуют плату за проживание целиком.

Подскажите пожалуйста, имею ли я право не платить и что делать.

19.1. За услуги, которые не предоставлены оплату требовать незаконно. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, в жилищную инспекцию.

Удачи Вам. 20. Наряду с платой за потребления водного ресурса на общедомовые нужды (далее-ОДН), управляющая компания «догадалась» брать и утилизацию именно этого объема воды, как бы пропущенную через канализацию! В данном случае конструктивных возможностей для реализации таких сливов в доме тоже нет, унитазами для ОДН подъезды не оборудованы!

20.1. Соответственно, если с вас собираются брать плату за услуги, которые фактически не оказываются, данные требования можно обжаловать в суде, в том числе, и подать соответствующие заявления в административные органы. 21. Мы с мужем являемся собственниками в квартире.

До июня 2017 года в квитанции на ЖКУ нам начисляли плату за воду и канализацию исходя из количества проживающих=1.

С июня без предупреждения стали начислять исходя из количества проживающих=2. Ссылаются на Письма Жилищного Комитета от 2007 года, что, если в квартире не установлены счетчики, количество проживающих=количеству собственников.

Они правы? 21.1. Татьяна, добрый день.

Количество проживающих должно исчисляться из количества зарегистрированных в квартире, а не из количества собственников, так что возьмите справку формы 9 о прописке и предъявите в УК, они обязаны сделать перерасчет.

Удачи. 22. у нас на 10 домов 1 общий септик каждый месяц с нас взимают плату по счетчику за вывоз, а с 1 октября ЖКХ отказывается в вывозе канализации правомерно ли их действие. 22.1. Доброго времени суток Конечно это неправомерно и вам нужно написать жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию на вашу управляющую компанию Удачи Вам. Анна Титова. 22.2. В данном случае есть нарушение действующего законодательства, поэтому Вам стоит обратиться с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст.

10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.

23. Жкх. Управляющая компания, с которой у нас нет договора, требует оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Общего собрания собственников жилья небыло по выбору У.К.Управляющая компания у нас совершенно другая. А эта компания подрабатывает за отдельную плату. Угрожают поставить заглушку на канализацию.

Они нарушают Конституцию РФ ст.35 п.2 и ст.330 УК РФ. Что делать? (Спасибо). 23.1. Нужно немедленно подавать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Писать эту жалобу можно в произвольной форме.

23.2. Требование управляющей организации с которой у вас нет договора неправомерно.

Пишите жалобу в ГЖИ или прокуратуру.

24. Я живу в многоквартирном доме, канализации нет, есть выгребная яма на 4 квартиры, которая прилегает непосредственно к стене дома и ввиду влажной местности постоянно полная. Хотелось бы знать какие требования предъявляются к данному сооружению и устройству и можно ли что то предъявить к управляющей компании так как откачка идёт за отдельную плату. 24.1. Так и в других много квартирных домах стоки оплачиваются отдельно и ежемесячно.

Поэтому и с вас плату взымают правомерно Всего хорошего.

24.2. Напишите жалобу в жилищную инспекцию и роспотребнадзор, они предоставят вам все разъяснения Желаю Вам удачи и всех благ!

25. В комнате никто не прописан. Стало приходить кварт. Плата.

Счёт за электрику, канализацию, воду. Такого раньше не было. Сказали что вышел новый указ с 1.01.2017 года. Правда или нет. Спасибо. 25.1.

Если вы являетесь собственником указанного жилого помещения, то в соответствии с Жилищным кодексом РФ несете бремя содержания своего имущества, т.е. обязаны вносить плату за жилое помещение, вне зависимости зарегистрирован кто либо или нет. 25.2. Артур Владимирович! Это соответствует действительности.

Если в указанной недвижимости полностью отсутствуют зарегистрированные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека.

При этом в случае наличия счетчика и, соответственно, отсутствия каких-либо показаний на этом приборе по причине неиспользования ресурса оплачивать счета не придется.

При этом остаются взносы на кап. ремонт, на лифт, если он там имеется, обеспечение центрального отопления.

26. В виду имеющихся кредитов и низкой заработанной платы управляющая компания грозит установить заглушки на воду и канализацию.

Живу на 5 этаже 5 этажного дома, оплачиваю все счета, кроме отопления. Температура зимой +10-14 градусов из-за щелей в стенах и засоренных труб отопления. В настоящий момент долг составляет более 40 тысяч рублей.

Реальна ли угроза об установке заглушек? 26.1. Да, это реально. На сточные воды точно могут заглушку поставить, а вот на холодную воду только ограничение, полностью перекрыть воду не имеют права.

26.2. Да, такая угроза является реальной. Управляющие компании используют все рычаги, чтобы заставить должников погашать долги.

26.3. Нет, в данной ситуации это не законно, отопление никакого отношения к оплате других коммунальных услуг не имеет.

Прекратить подачу воды вообще не имеют право в статье 21 Федерального закона под № 416 от 07 декабря 2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено приостановление/ограничение услуг подачи воды и водоотведения, но к Вашему случаю это не имеет отношения. 27. В каком году в квитанции по оплате коммунальных услуг появилась графа «плата за водоотведение»?

проживаю в частном доме с централизов. Канализацией. В моих квитанциях это не указано. Спасибо! 27.1. Обратитесь в администрацию муниципального образования, скорее всего, что с вас взыскивают плату за стоки, нужно все узнавать если будете не согласны с решением адм-ции — в суд обратитесь по ст.

218 КАС. 27.2. Наталия Мы такой информацией не обладаем, когда у вас оно появилось. Если у вас не указано, то в чем собственно проблема? Желаю Вам удачи и всех благ! 27.3.

В каком году в квитанции по оплате коммунальных услуг появилась графа «плата за водоотведение»? проживаю в частном доме с централизов.

Канализацией. В моих квитанциях это не указано. Спасибо!Обратитесь в водоканал за разъяснением.

Это их работа. Удачи. 28. Мне длительное время водоканал начислял плату за водоотведение холодной воды. А канализации нет и никогда не было. Платила молча, так как не очень понимала, что с меня взымается.

С 2008 по 2016, пока не вызвала инспектора для принятия счетчика и проверки жилищных условий, где и было указано, что у меня сливная яма. Возможно ли добиться перерасчета? 28.1. [b][/b]Евгения, добрый день.

Взимание с вас платы незаконно. В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под водоотведением понимается прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

С учетом определений понятия «водоотведение», изложенных в статье 2 Закона о водоснабжении и водоотведении, пункте 4 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 обязательной составляющей указанного понятия является факт наличия у жилого помещения присоединенной сети. Обращайтесь с жалобой в вашу Государственную жилищную инспекцию. Суммы переплат придется взыскивать в судебном порядке.

28.2. Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать соответствующее решение. 29. В квитках Водоканал собственноручно поставил 1 человека по прописке и включил плату за услуги водоснабжения и канализации, счетчика в квартире нет и по факту никто не прописан. Могут ли они так делать и законно ли это, если да то на основании какого закона?

29.1. Вы предоставили свидетельство о праве собственности, на основании этого документа они поставили количество прописанных. Теперь Вам необходимо предоставить в водоканал справку о составе семьи по указанному адресу, справку о составе семьи, где Вы фактически проживаете и квитанции об оплате услуг водоснабжения по адресу проживания. Вам придется периодически предоставлять документы для перерачета.

30. У меня частный дом в Муроме.

Удобств не было. Я пробурил скважину (22 метра глубиной) , а канализацию провёл в городскую трассу. Так как городская водокалонка мне больше не нужна, я отказался от забора оттуда воды.

Но в водоканале мне сказали, что я должен принести справку о качестве воды из сважины из санипидемстанции и досих пор барут с меня плату за калонку. Законно ли это. Спасибо. 30.1. Да, все верно от Вас требуют.

В колонку поставляется питьевая вода. До тех пор пока Вы не докажите, что вода в скважине является питьевой, а не технической, т.е.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+