Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Категории граждан имеющие право получить землю в собственность

Категории граждан имеющие право получить землю в собственность

Категории граждан имеющие право получить землю в собственность

Error


Anonymous comments are disabled in this journal

switch LiveJournal Facebook Twitter OpenId Google MailRu VKontakte Anonymously default userpic Post a new comment Preview comment Help

  • 74 comments
  • Previous ← Ctrl ← Alt

    1. 2
    2. 1

    Next Ctrl → Alt →

    1. 74 comments

    Previous ← Ctrl ← Alt

    1. 1
    2. 2

    Next Ctrl → Alt →

    Ветераны боевых действий и ветераны труда

    Кроме того, что данная категория должна иметь определенные заслуги перед страной, ей еще требуется соответствовать некоторым критериям. выдается, если:

    • Их жилая площадь признана непригодной для проживания.
    • Они проживают по прописке в местности, где планируется получать участок, не менее 5 лет.
    • У них нет собственной недвижимости.

    Порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно

    Начальным этапом в процедуре получения бесплатной государственной земли является постановка гражданина в очередь.

    Каждая особа имеет право состоять на учете только в одном из местных органов самоуправления.

    Подача заявления предусматривает предоставление следующей документации:

    1. документ, который удостоверяет личность заявителя;
    2. бумага, которая подтверждает законность полномочий представительства (если процесс инициирован официальным представителем заявителя).

    Дополнительно лица, которые претендуют на получение земельного участка для строительства собственного жилья, но не состоят на учете нуждающихся в получении жилых помещений, которые выдаются по договорам социального найма, обязаны предоставить документы. Данные бумаги должны подтверждать определенное место жительства, права на жилое помещение или же медицинскую справку, в которой указана невозможность проживания совместно с лицом с тяжелой формой хронического заболевания.

    Важно также предоставить документы, которые полностью подтверждают принадлежность граждан к льготной категории.

    В заявлении лицо должно точно указать цель использования земли. Заявление регистрируется органом местной власти в книге для регистрации соответствующей документации, а копия бумаги выдается заявителю. Документ должен рассматриваться в течение одного месяца со дня его подачи.

    После рассмотрения органами местного самоуправления заявления гражданина принимается решение о постановки лица на очередь или же об отказе от постановки его в общую очередь на получение земли. Полные сведения о принятых заявках хранятся в книге учета, в которой каждой записи присваивается индивидуальный порядковый номер.

    Полные сведения о принятых заявках хранятся в книге учета, в которой каждой записи присваивается индивидуальный порядковый номер. В результате очередного продвижения, а также постепенной выдачи земельных участков, гражданин становится законным владельцем определенной земли для организации жилого строительства или ведения фермерского хозяйства.

    Инвалиды

    тоже имеют право на получение участка в пользование.

    К ним практически не определяется никаких требований. Главное, чтобы на момент подачи документов они оставались нуждающимися в жилье.

    получают участки вне очереди, правда, из представителей этой категории формируется своя небольшая очередь. происходит бесплатно. Однако в случае, если спустя годы гражданин решит переоформить участок в свою собственность, ему придется заплатить какую-то часть от стоимости.

    Также, инвалиды имеют право обращаться за получением участка только один раз.

    Но это касается не только данной категории, но и других вышеперечисленных.

    Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан. Бесплатное предоставление земельных участков инвалидам

    Льготные категории граждан наделяются прерогативой первоочередного предоставления земельных участков в собственность.

    В частности, положение закона о бесплатной выдаче земель предусматривает условия, при соблюдении которых инвалидам предоставляется территория на безвозмездной основе. Подобная программа, которая имеет федеральный или же региональный статус, позволяет инвалидам улучшить свое имущественное положение.
    Подобная программа, которая имеет федеральный или же региональный статус, позволяет инвалидам улучшить свое имущественное положение. Регламент выдела земельного участка подразумевает несколько конкретных целей, с которыми могут использоваться территории, предоставляемые инвалидам:

    1. разведение сада или огорода.
    2. возведение жилого помещения или строительство дачного дома;
    3. постройка гаража;
    4. ведение на территории земли личного подсобного хозяйства;

    Подобная программа подразумевает сначала выдел земли в аренду, после чего инвалидам предоставляется трехлетний срок для начала строительства того или иного объекта.

    Если действия не будут начаты, то закон подразумевает возможность со стороны госорганов выдвинуть отказ в предоставлении инвалидам бесплатного участка. Такие случаи распространены в юридической практике.

    Чтобы получить земельный надел, инвалидам необходимо учесть определенные требования (условия), которые закрепляет правовой регламент:

    1. субъект получил статус нуждающегося, так как его условия проживания не соответствуют нормативам.
    2. гражданин должен быть признан госорганом малоимущим;
    3. земля может быть выдана инвалидам любой группы, при этом условия не включают в себя перечень конкретных заболеваний;

    Социальная программа поддержки людей с ограниченными возможностями подразумевает первоочередное предоставление данной категории граждан земельного участка.

    Если порядок со стороны субъекта правоотношений был соблюден, а госорган отказывает в получении земельного надела, то гражданин имеет законное право обратиться за помощью в судебную инстанцию или Прокуратуру РФ. Подобные случаи являются предметом длительных разбирательств, после чего публикуется постановление компетентного органа: был ли отказ детерминирован объективными причинами или же нет.
    Подобные случаи являются предметом длительных разбирательств, после чего публикуется постановление компетентного органа: был ли отказ детерминирован объективными причинами или же нет.

    Молодые специалисты

    Согласно Земельному Кодексу, молодые обладатели профессий, которые приехали в сельскую местность для работы после окончания ВУЗа. Таким специалистам предоставляют землю для постройки собственного жилья и организации подсобного хозяйства.Срок предоставляемой земли составляет 5 лет и, если в течение этого времени не начнется строительство, то надел будет подлежать изъятию и возвращению государству.

    Требования к участкам

    При подаче заявки на получение земли гражданин может сразу указать конкретный объект недвижимости, который его интересует.

    Однако при этом стоит учесть определенные требования:

    1. земельный надел должен иметь четкие границы (то есть пройти процедуру межевания) и кадастровый номер (то есть быть поставленным на кадастровый учет).
    2. данный участок должен находиться в собственности того муниципального или государственного органа, который будет заниматься рассмотрением заявки;
    3. его месторасположение должно быть в пределах того субъекта РФ, в котором проживает заявитель;
    4. в законодательстве установлены максимальные пределы площади, которую может получить один человек (или семья) — обычно это 15 соток (участки большего размера предоставляться льготным категориям граждан не будут);

    Кроме этого, участок не должен иметь никаких ограничений.Например, не выделяются земли, принадлежащие другим гражданам или организациям (в том числе на праве пользования), зарезервированные для государственных или оборонных нужд, выбранные объектом торгов и т. п. Полный перечень оснований для отказа в выделении земли приводится в ЗК РФ.

    Причины для отказа

    Если местные власти отказали заявителю в предоставлении земли, то они должны письменно указать причину отказа.Среди причин могут быть:

    1. Дефицит земельных ресурсов в регионе обращения;
    2. Несоответствие заявителя требованиям местного законодательства, предъявляемым к претендентам на бесплатные наделы земли (заявитель не признан нуждающимся);
    3. Неверные данные, указанные в заявлении;
    4. Приложение недействительных или просроченных справок к заявлению;
    5. Заявитель ранее воспользовался правом на бесплатный надел земли.

    В некоторых случаях власти могут предложить заявителю самому отыскать неиспользуемый надел земли в пределах муниципального образования и произвести его межевание и выделение границ, после чего такой участок может быть передан в собственность заявителю.Итак, категории лиц, имеющих право на бесплатный надел земли, могут получить такой надел, если будут признаны нуждающимися согласно правовым нормам субъекта федерации, где такие лица зарегистрированы.Грамотно составленное заявление в местную администрацию и тщательная подготовка документов повысят шансы на получение надела земли бесплатно.ВверхНе нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии.

    24 часа бесплатно! +7 (499) 110-86-72Москва и область+7 (812) 425-64-79Санкт-Петербург8 (800) 350-02-93Регионы РФЮрист.

    Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»Задать вопрос

    Способ №1 — подать заявление и ждать очереди


    Если вы относитесь к перечисленной выше льготной категории граждан, либо приняли решение участвовать в национальной программе, то вам будет достаточно:

    • Написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ). Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ.
    • Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка. Да, именно розыгрыша, так как вам предложат вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка, который достанется вам. Вы сможете отказаться от «вытянутого» участка, но тогда придется вставать в очередь снова.

    Примерный срок ожидания в льготной очереди 2-3 года.

    По национальным программам землю можно получить за несколько недель.Напомню.

    что претендовать на бесплатный земельный участок для строительства жилого дома (ИЖС) можно только в рамках улучшения жилищных условий (площадь жилья по прописке меньше 11 кв.м.

    на человека). Всем остальным выдают землю под садоводство (СНТ) или огородничество, где тоже можно стоить жилое здание и .

    ЛПХ

    Земли, классифицируемые как , приобретаются либо выдаются гражданам для того, чтобы те имели возможность обустроить производство сельхозпродукции.

    Их деятельность не должна направляться на получение выгоды в виде дивидендов, произведенная же данными гражданами продукция должна использоваться лишь для собственных нужд. Это своеобразное наследие времен СССР, во времена которого все, что выращено на огороде, а также скот, нельзя было продавать или иначе использовать для обогащения.

    Продажа на торгах

    Сегодня стать землевладельцем можно, победив в торгах.

    Способ не позволяет получить недвижимость бесплатно, однако он дает возможность существенно снизить затраты на ее покупку.

    Обычно на торгах объекты выставлены по цене, которая ниже, чем рыночная стоимость. Вариант подходит для тех, кто хочет обзавестись площадкой для возведения многоэтажного дома.

    А вот для частного строительства метод подходит с натяжкой. Видео Чтобы приобрести недвижимость на торгах, потребуется выполнить следующие действия:

    1. Получить справку, подтверждающую, что выбранная недвижимость не используется для местных или фермерских нужд. Для этого необходимо обратиться в районную администрацию. Затем можно составить заявление, содержащее желание приобрести землю в собственность. Заявка оформляется на имя главы города.
    2. Воспользоваться публичной картой Росреестра и найти свободные земли. Карта размещена на официальном сайте учреждения. Необходимо найти участок, у которого отсутствует кадастровый номер. При этом земля не должна находиться в обременении.
    3. Поместить объявление в местных региональных печатных изданиях о выставлении земли на торги. Ожидать претендентов на покупку недвижимости нужно в течение 30 дней. Точно особенности проведения процедуры можно уточнить в местной администрации.
    4. Отправиться в местное отделение Росреестра и оформить кадастровый паспорт. Действие нужно выполнить после того, как гражданин получил в местной администрации справку о предварительном согласовании. Нужно учитывать, что кадастровый паспорт будет предоставлен только после осуществления межевания участка и проведения кадастровой оценки.
    5. Дождаться завершения периода. Если в течение установленного срока никто не изъявил желание участвовать в аукционе, участок достанется гражданину. Если есть другие претенденты, победителем признается тот, кто предложит максимальную сумму за землю. Если инициатор проиграл аукцион, победитель обязан компенсировать все финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

    Выиграв торги, человек не становится хозяином земельного участка. Он получает участок во временное пользование.

    После того, как на нем будет возведен жилой дом, гражданин сможет выкупить землю. Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости.

    Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.

    Видео

    Подача заявления

    Заявление на получение земельного участка составляется в соответствии с образцом, который можно найти в статье или же попросить в органе местного самоуправления.

    • Гражданин подтверждает достоверность указанных им сведений.
    • Контакты в виде электронного адреса и номера телефона.
    • В середине строки указывается наименование документа.
    • Ниже, ссылаясь на нормативно-правовой акт, который позволяет оформить землю в собственность от государства бесплатно, устанавливается прошение о принятии в очередь гражданина или многодетной семьи.
    • В шапке устанавливается, куда направляется документ, в данном случае, орган местного самоуправления.
    • Указывается адрес регистрации.
    • Устанавливается адрес фактического места проживания.
    • Указывается номер участка, который был выбран для получения в соответствии с кадастровой открытой картой.
    • Ставит дату, подпись и инициалы.
    • Перечисляются паспортные данные лица или всех членов семьи, если речь идет о многодетных ячейках общества.
    • Ниже указывается, от кого именно. Здесь уже необходимо указать все паспортные данные и реквизиты.

    Для того, чтобы начать бесплатную процедуру оформления земельного надела в собственность, необходимо обратиться в местную администрацию. Подать заявление можно через МФЦ или портал Госуслуг. В заявлении должно быть указано:

    1. прописка и адрес фактического проживания;
    2. номер телефона;
    3. расположение участка и его кадастровый номер;
    4. суть обращения;
    5. данные паспорта;
    6. документы, список которых зависит от причины обращения.

    Публичную кадастровую карту можно найти на сайте Росреестра.

    На ней указана информация обо всех участках и объектах недвижимости.

    Карта доступна для всех. Руководство для поиска на карте свободного участка:

    • Увеличить карту до максимума. Свободные земельные участки не имеют выделений и окрашены в белый цвет.
    • Выбор региона для изучения. Можно задать название через поисковую строку либо уменьшить масштаб карты и выбрать месторасположение вручную.
    • В окне «Управление картой» поставить галочку «Тематические карты» и выбрать в списке «Форма собственности на участке».

    Информация, которую можно узнать при помощи кадастровой карты:

    1. зарегистрированная площадь земли;
    2. адрес;
    3. кадастровый номер;
    4. стоимость участка по кадастру;
    5. дата, когда участок был зарегистрирован.
    6. категория, к которым земля относится;

    Стоит помнить о том, что карта обновляется не регулярно. Информация может быть неактуальной. Список документов, необходимых для проведения процесса оформления земли в собственность, будет зависеть от формы бесплатного предоставления надела.

    Существуют справки, которые должны быть приложены в обязательном порядке.

    Перечень документов:

    1. соглашение купли-продажи (обмена или дарения);
    2. заявление о регистрации прав собственности;
    3. выписка из кадастрового плана;
    4. квитанция об оплате госпошлины;
    5. справки, подтверждающие право на надел.
    6. документ, удостоверяющий личность;

    Алгоритм действий

    Порядок бесплатной передачи муниципальной или государственной земли гражданам регламентирует статья 39.14 ЗК РФ.

    Стандартная процедура включает следующие этапы:

    • Сбор документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление земли.
    • Получение решения о выделении (отказе в выделении) участка.
    • Получение кадастрового плана.
    • Обращение в органы местного самоуправления с заявлением.
    • Межевание территории (если границы не установлены).
    • Заключение договора о передаче земли в пользование.

    На заключительном этапе необходимо зарегистрировать документы в подразделении Росреестра.

    Предоставление земельных участков бесплатно государством в собственность гражданам

    Если на территории, где Вы проживаете есть некоммерческое товарищество, то возможно выделение земельного участка в рамках участия в данном товариществе.

    ст. 14 ФЗ РФ

    «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»

    от 15.04.1998 г. устанавливает, что орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством.

    После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.На основании ст. 28 данного закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +