Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Можно ли использовать субсидию после покупки жилья в ипотеку

Можно ли использовать субсидию после покупки жилья в ипотеку

Можно ли использовать субсидию после покупки жилья в ипотеку

Условия получения субсидий на оплату первого взноса


Как было сказано выше, законопроект находится на самой ранней стадии разработки. По этой причине точные условия субсидирования пока не известны.

В указаниях к правительству президент никаких конкретных решений не предложил. Речь шла лишь о возможности выделения бюджетных средств на оплату первого взноса по кредиту.

Известно, что планируется однократное выделение помощи нуждающимся. Однако нет информации ни о размерах, ни об ограничениях.

Достаточно сложно давать прогнозы относительно этой программы, потому что такой вид субсидирования разрабатывается впервые. Предыдущие завершенные и действующие программы были направлены на снижение процентной ставки и конечной стоимости кредита.

По мнению экспертов, субсидирование процентной ставки является наиболее эффективным способом поддержания определенных слоев населения. мы писали о возможных субсидиях на жилье и ипотеку. Любая помощь от государства обладает основными ключевыми моментами:

  1. Однократное получение.
  2. Целевое назначение – использовать бюджетные средства можно только на ипотечный кредит.
  3. Перечисление денег напрямую кредитору, минуя заемщика.

Самый важный и очевидный момент – распространяться помощь будет исключительно на первичный рынок.

Возврат процентов

Возможность вернуть часть выплаченных процентов появляется при полном досрочном погашении ипотеки. Платежи должны быть аннуитетными. При такой схеме выплаты долга проценты за использование кредита выплачиваются в большей степени в первые несколько лет авансом.

Поэтому при досрочном погашении займа возникает излишне уплаченная сумма, которую можно вернуть. Претендовать на выплату может любой заемщик, закрывший долг досрочно. Для получения компенсации следует обращаться с заявлением к кредитору.

Госслужащим и молодым специалистам

Молодые специалисты могут воспользоваться субсидией при определенных обстоятельствах. Требования для работников в бюджетной сфере:

  1. признание одного из супругов в возрасте до тридцати пяти лет нуждающимся;
  2. оба супруга должны работать в бюджетной сфере;
  3. наличие одного или нескольких детей.

Однако, жилье предоставляется сроком до 5 лет в наем по специальному договору, по истечении срока которого он просто продлевается.

Что говорит закон о субсидировании ипотеки?

Порядок предоставления помощи перечню лиц, имеющих право на господдержку, закреплены в гражданском кодексе РФ и бюджетном законодательстве.

Рекомендуется уделить внимание:

  1. от 29 декабря 2006 года – определяет правила предоставления материнского капитала;
  2. от 20 августа 2004 года – регламентирует правила предоставления военной ипотеки;
  3. постановление Правительства от 17 декабря 2010 года – определяет правила предоставления льготной ипотеки молодым семьям;
  4. постановление Правительства РФ от 5 мая 2014 года – определяет правила реализации программы “жилье для российской семьи”.

Субсидирование ипотеки осуществляется в соответствии с нормами, закреплёнными в постановлении Правительства РФ №220 от 3 марта 2018 года. Условия программ, количество выделяемых средств и особенности контроля фиксируются в виде правил.

Порядок оформления и необходимые документы

Получение социальной поддержки возможно после выполнения следующих действий:

  • Выделения определенной суммы денежных средств на счет гражданина, имеющего сертификат.
  • Получения сертификата, удостоверяющего получение денежных средств в сумме, прописанной на бумаге.
  • Обращения в ведомства, курирующее вопросы предоставления субсидий с заявлением и полным пакетом документов (зависит от вида сертификата Пенсионный фонд, местная администрация, Управление социальной политики).
  • Сбор всех документов, подтверждающих право на участие в программе льготной ипотеки.

Полученная сумма является целевой выплатой, за ее использование потребуется отчет. Необходимый пакет документов включает:

  1. выписку из реестра прав на недвижимое имущество о наличии недвижимости или об отсутствии таковой;
  2. удостоверение многодетных родителей.
  3. сведения лицевого счета;
  4. справки 2-НДФЛ;
  5. паспорта и свидетельства о рождении, регистрации брака;
  6. справку о проживающих по месту регистрации;

При строительстве дома дополнительно потребуется:

  1. проект объекта, если дом уже возведен оформленный кадастровый паспорт и квитанции и чеки, подтверждающие несение расходов.
  2. разрешение на строительство;
  3. смету (не включается оплата труда рабочих);
  4. кадастровый паспорт и выписка с данными земельного участка (должны быть получены не ранее одного месяца);

В органе, куда подается обращение, попросят заполнить форму об обработке персональных данных.

Субсидированная ипотека для военных

Ипотека для военнослужащих позволяет обеспечить бесплатным жильем всех нуждающихся. Механизм получения субсидии следующий:

  • Государство ежемесячно вносит плату за ипотеку.
  • Спустя три года участия военный может использоватья накопленные средства как первоначальный взнос.
  • На имя служащего открывается специальный счет, куда ежемесячно за счет государства перечисляется определенная сумма.
  • Военнослужащий пишет рапорт на имя руководства о вступлении в накопительную ипотечную систему. (НИС)
  • Документы направляются в Росвоенипотеку для подтверждения.
  • Офицер выбирает банк, где доступна военная ипотека, подает заявку и подписывает кредитную документацию.

Размер выплат на текущий год установлен на уровне 288 000 рублей. Ежемесячно это около 24 000. За счет этого максимально возможная сумма займа варьируется в зависимости от банка в пределах 3 000 000.

этапы получения военной ипотеки в Сбербанке. Государство будет вносить платежи до момента увольнения офицера со службы. Если к этому времени долг не будет полностью погашен, заемщику придется выплачивать ипотеку самостоятельно.

Военнослужащий имеет право досрочно погашать ссуду за счет собственных средств.

Помимо этого, заемщик имеет право рефинансировать ссуду по более выгодным условиям.

Снижение процентной ставки позволит быстрее выплатить долг.

Почему так сложно получить субсидии для инвалидов на ипотеку

Чтобы решить проблему с жильем, людям с инвалидностью часто приходится прибегать к использованию ипотечного займа.

Выделяют два типа ипотеки для инвалидов:

  1. на льготных условиях.
  2. на стандартных условиях;

Кажется, что оформление ссуды для инвалидов не будет вызывать сложностей. Теоретически это выглядит довольно просто. На самом же деле все немного не так.

На это есть несколько причин. Любой кредит выдается банком, и предварительно он должен быть одобрен. Ипотеку банковские организации одобряют лишь официально трудоустроенным гражданам с достаточным уровнем дохода. Под эти критерии могут подойти только инвалиды второй и третьей групп. Читайте также: Выплату из бюджета получают лица определенных категорий.

Читайте также: Выплату из бюджета получают лица определенных категорий. В этом случае государство оказывает поддержку дебитору и является его дополнительным гарантом.

Поэтому финансовые организации снижают требования к заемщику. Но субсидия для инвалидов на ипотеку выдается в порядке очереди, и размер ее не слишком большой.

Поэтому вероятность приобретения жилплощади даже с вычетом этой суммы не так уж велика.

Каждый трудоустроенный человек имеет право воспользоваться ипотечным кредитованием. Но банки ужесточили требования для инвалидов.

Для доказательства своей платежеспособности инвалиду нужно предоставить полный пакет требуемой документации, а также дополнительные бумаги, гарантирующие дальнейшее получение заработной платы.

В перечень требований банка входят следующие условия:

  1. Должен быть документ, гарантирующий, что дебитор продолжит получать доход.
  2. Инвалид должен быть трудоспособен, а его самочувствие должно позволять заниматься деятельностью. Это подтверждается медицинской справкой.
  3. Уровень зарплаты заемщика должен быть выше размера ежемесячного платежа.
  4. Срок трудоустройства должен составлять более 6 месяцев.

Пенсия по инвалидности не учитывается сотрудниками банка как доход.

Если человек не трудоустроен, не имеет достаточной заработной платы, то ему вряд ли выдадут жилищный заем. Сотрудники финансовых организаций заинтересованы в погашении задолженностей дебиторами.

Поэтому перед согласованием кредита производится тщательная проверка будущих заемщиков. Обычно для инвалидов второй и третьей групп гарантией возврата долга служит дополнительно оформленная страховка. Застраховать просят:

  1. жизнь и здоровье;
  2. недвижимость.

Стоимость оформления личной страховки инвалидов выше, чем людей без выявленных проблем.

Она составляет до 15 % от цены покупаемого жилья.

Ипотечные каникулы

Кто получит. С 31 июля 2020 года семья, которая оказалась в сложной финансовой ситуации, может полгода не платить ипотеку.

То есть вообще ничего не перечислять банку. В уведомительном порядке, без специального разрешения. Например, если в семье родился второй ребенок, а работает только отец, доходы семьи снизятся.

Если они уменьшатся на 20%, а выплата по кредиту превысит 40% от дохода, можно не платить ипотеку.

А отсроченные платежи нужно будет погасить с процентами в конце срока кредита. Ну и что? 07.05.19Сколько дадут.

можно взять максимум на полгода. Проценты все равно придется заплатить, но не сразу по окончании отсрочки, а когда остальные платежи будут погашены — то есть в конце срока действия договора.

Деньги на это из бюджета не выделяют, поэтому все суммы придется возвращать, но не сразу, а с отсрочкой. Когда каникулы закончатся, ипотеку нужно будет платить по обычному графику.Как оформить. Чтобы использовать ипотечные каникулы, нужно собрать подтверждающие документы и отправить в банк заявление.
Чтобы использовать ипотечные каникулы, нужно собрать подтверждающие документы и отправить в банк заявление.

Спрашивать разрешения не нужно: банк не имеет права отказать в каникулах. Но так можно, только если есть конкретные причины, перечисленные в законе:

  • Потеря работы. Нужно зарегистрироваться как безработный.
  • Инвалидность первой и второй группы.
  • Увеличение количества иждивенцев при снижении дохода на 20%, если платеж при этом составит больше 40%.
  • Снижение дохода на 30%, если платеж при этом составит больше 50%.
  • Больничный сроком больше двух месяцев.

6 месяцевможно законно не платить ипотеку можно взять даже по кредиту, который оформлен несколько лет назад. Подробно об условиях оформления расскажем ближе к 31 июля, когда закон вступит в силу.

, чтобы узнать, как законно не вносить ипотечные платежи без ущерба для права собственности и кредитной истории.

Что она из себя представляет?

Фактически эта программа предполагает реструктуризацию имеющихся у некоторых лиц ипотечных долгов. Вступая в программу заемщики, испытывающие трудности с гашением ипотеки, могут рассчитывать на следующие виды помощи:

  1. прощения части имеющегося долга.
  2. переноса даты возврата (выплаты) кредитов на более поздние сроки;
  3. перевода валютной ипотеки в рублевый заем;
  4. установление ставки по займам не выше двенадцати процентов;

При этом следует иметь в виду, что устанавливаются предельные суммы оказываемой государством помощи. В зависимости от категории заемщиков она составляет от 20 (но не больше 600 тыс.

руб.) до 30% (но не более 1500 тыс. руб.). Сокращать по данной программе срок самого займа нельзя.

Налоговый вычет

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  1. 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽.
  2. 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству. Читайте по теме: Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

Положена ли субсидия если квартира куплена в ипотеку

» » Купить квартиру за свой счет не всем под силу.

Для многих категорий граждан ипотека – это неподъемная сумма. Именно поэтому государство предоставляет определенные льготы на приобретение жилья, которые могут выражаться в предоставлении субсидии, льготных процентов, различных сертификатов.

В статье мы рассмотрим, какие налоговые льготы можно получть при покупке жилья в ипотеку.

При приобретении жилья в ипотеку определенные категории населения могут рассчитывать на некоторые льготы:

    получение субсидии.

Например, для семей, не имеющих детей, чей возраст моложе 35 лет, государство разработало программу, по которой предоставляется субсидия в виде 30%, при наличии одного ребенка – 35%. Сниженная процентная ставка. Банк предоставляет ипотечный кредит с более низкими процентами. При этом разницу между обычной и льготной процентной ставкой кредитному учреждению компенсирует государство.

Сниженную ставку предлагают банки и в случаях, если заемщик является их вкладчиком или имеет в данном банковском учреждении зарплатную карту. Сертификат на приобретение жилья. Данный документ предоставляется многодетным семьям, которые могут им воспользоваться в качестве первичного взноса.

В некоторых регионах размер суммы по сертификату достигает 75% стоимости жилья.

Средства НИС для военнослужащих. Средства перечисляются государством во время всего срока службы на индивидуальный счет военного.

При заключении кредитного договора они пойдут на погашение задолженности перед банком.

Материнский капитал. Сумму, предоставляемую государством при рождении второго ребенка, можно использовать в качестве первоначального взноса или при окончательном погашении взятого кредита. Получить льготный кредит могут только следующие категории:

  • многодетные семьи;
  • дети-сироты;
  • молодые семьи;
  • военнослужащие;
  • работники бюджетных организаций: ученые, учителя, врачи.

Имеются определенные ограничения в получении подобного кредита:

  1. жилье может быть куплено только в новостройке;
  2. необходимость привлечения поручителей.
  3. обязательное гражданство РФ;
  4. однократное предоставление;
  5. граждане должны нуждаться в улучшении жилищных условий: если на одного человека приходится менее 18 м², на двоих – меньше 48 м²;

При ипотеке с господдержкой предоставляется сумма кредита не более 3 млн.

рублей. Первичный взнос должен быть от 20% стоимости жилья, процентная ставка составляет около 12%. Ипотечный кредит предоставляется на максимальный срок – 30 лет. Субсидия под квартиру в ипотеке может быть получена определенными категориями граждан, и оформить её можно только один раз.

Необходимо предоставление всех требуемых документов для рассмотрения.

После их изучения при положительном ответе будет предоставлен сертификат, который является денежным обеспечением государственной субсидии. Использовать его надо в течение полугода. Для этого с банком заключается договор и открывается специальный счет, на который в течение 10 дней будут перечислены государственные деньги.

Для этого с банком заключается договор и открывается специальный счет, на который в течение 10 дней будут перечислены государственные деньги. Данные денежные средства имеют строго целевой характер.

Также перед оформлением субсидии следует погасить все долги по ипотеке. При приобретении жилья в ипотеку гражданин может получить налоговые льготы в виде суммы вычета.

Причем возврату подлежит величина стоимости квартиры не более 2 млн.

рублей. Если жилье стоит дороже, то на сумму сверх установленного лимита возврат не производится. Имеется ряд обязательных условий, при которых гражданин получит налоговую льготу:

  • гражданство РФ;
  • наличие места работы, где производится ежемесячное перечисление подоходного налога.

Данное право предоставляется только однократно. При оформлении ипотеки для определенных категорий граждан государство предоставляет льготы, которые позволяют сократить расходы на погашение ипотечного кредита, уменьшить ежемесячные выплаты.

Некоторые из них можно комбинировать, например, сертификат на материнский капитал и средства, предоставляемые молодой семье.

Для участия в таком кредитовании требуется документальное подтверждение принадлежности к льготной категории.

Покупаем квартиру в ипотеку с государственной поддержкой

  1. Купили квартиру по ипотеки в мае, могу подать на субсидию по жкх.
  2. Могу ли я рассчитывать на субсидию по ЖКХ если квартира куплена в ипотеку?
  3. Налоговый вычет на квартиру проценты по ипотеке
  4. Закладная на квартиру по ипотеке
  5. Даётся ли субсидия на ком. Услуги не по прописке если квартира в ипотеке.
  6. Можно ли расчитывать на субсидию по жкх, если квартиру покупаем по ипотеке?
  7. Какой налоговый вычет на квартиру по ипотеке
  8. Субсидия на первоначальный взнос по ипотеке
  9. Доверенность на покупку квартиры по ипотеке
  10. А куда нужно обратится по поводу субсидий на приобретения квартиры в Ипотеку?

1.

Купили квартиру по ипотеки в мае, могу подать на субсидию по жкх. 1.1. Здравствуйте, вы можете подавать на субсидию в любое время, но имейте ввиду, что ипотека-а точнее ежемесячные платежи, будут засчитывать вам в доход, так как это считается роскошью, суммируется со всеми вашими доходами для расчета субсидии, пройдете ли вы по доходу зависит от вашей заработной платы и прожиточного минимума.

1.1. Здравствуйте, вы можете подавать на субсидию в любое время, но имейте ввиду, что ипотека-а точнее ежемесячные платежи, будут засчитывать вам в доход, так как это считается роскошью, суммируется со всеми вашими доходами для расчета субсидии, пройдете ли вы по доходу зависит от вашей заработной платы и прожиточного минимума.

2. Даётся ли субсидия на ком. Услуги не по прописке если квартира в ипотеке.

2.1. Субсидия предоставляется для оплаты коммунальных услуг только в одном жилом помещении. При этом не имеет значения факт регистрации в этом помещении— достаточно того, чтобы оно было единственным из субсидируемых.

Однако, контроль за соблюдением этого ограничения организован таким образом, что при совпадении адреса регистрации с адресом помещения, на оплату которого предоставляется субсидия, дополнительные доказательства не требуются. А в случае же несовпадения требуется подтвердить, что по адресу регистрации субсидии вам не предоставляются.

Ипотека к делу не относится и значения не имеет. Поэтому ответ на ваш вопрос положительный, при условии, что по адресу другой квартиры для вас субсидия не назначена.

3. Могу ли я рассчитывать на субсидию по ЖКХ если квартира куплена в ипотеку? 3.1. Здравствуйте. Если имеются условия для получения субсидий — можете. 4. А куда нужно обратится по поводу субсидий на приобретения квартиры в Ипотеку?

4.1. —Здравствуйте, нет таких субсидий. вопрос уточните Всего хорошего. 5. Можно ли расчитывать на субсидию по жкх, если квартиру покупаем по ипотеке?

5.1. Само по себе — такая покупка на право получения субсидии не влияет.

Если будете соответствовать требуемым условиям — да.

5.2. Субсидия по ЖКХ выделяется малоимущим, то есть семьям, чей доход меньше прожиточного минимума или же расходы на ЖКХ более определенной части дохода. Раз у Вас есть средства на оплату ипотеки, значит Вы не будете отнесены к одной из таких категорий.

6. Сын (не женат) вернулся из Чечни 26.04.2005, не становился на очередь на получения жилья, как ВБД. Прописан в приватизированной квартире матери (30.09.2005).

Положена ли жилищная субсидия ему и можно ли деньги от субсидии внести в ипотеку, если сумма субсидии меньше стоимости 1-комнатной квартиры?

Субсидия выдаётся по стоимости 33 кв м или только жилой площади 18 кв м? 6.1. Добрый день! Ели он до 01.010.2005 г.

не встал на учет на получение субсидии как ВБД, то после этого периода ему не положена субсидия!

Он дальнейшем если подходит под постановление правительства Москвы может признать себя малоимущим и только данном случае он сможет что-то получить!

7. Я госслужащая, стаж 11 лет, муж и 2 ребёнка, имеется Квартира 52 кВ. м. Взятая в ипотеку, также у мужа имеется Квартира 30 кВ.м. Взятая по военной ипотеке, можем ли мы расчитывать на субсидию для госслужащего, а также будет ли такая возможность в случае развода с мужем?

7.1. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос.

8. Вопрос такой: «Приобрели квартиру в ипотеку. С супругой в законом браке, составлен брачный договор на право собственности на приобретенную квартиру в её пользу, заёмщик по ипотеке она, я нигде не фигурируют. Возможно ли оформить какие-либо субсидии?

Её средний заработок 25000 р, есть дочь, 13 лет. Платёж по ипотеке 9500. Спасибо. « 8.1. По предоставленным вами данным никакие субсидии не положены.

9. 10 лет назад взяла субсидию на безвозмездный первоначальный взнос на квартиру в ипотеке от администрации города. По соглашению я должна проработать в своём или ином муниципальном учреждении города «до полного погашения кредита, но не менее 10 лет».

Могу ли я уволиться после 10 отработанных лет соглашения или же мне нужно полностью гасить ипотеку и только потом увольняться? Дело еще в том, что ребенку моему дали инвалидность и дочке моей нужен уход и работать я не могу. 9.1. Фраза «до полного погашения кредита, но не менее 10 лет» означает лишь возможность досрочного погашения кредита, в этом случае Вы обязаны отработать не менее 10 лет.

Следовательно, по условиям соглашения Вы вправе уволиться только полного погашения кредита.

Судя по вопросу, вы являетесь муниципальным служащим, у них сыои особенности заключения и расторжения контракта. Кроме прочего, условия упомянутого Вами соглашения противоречат ст.

80 ТК РФ, которым обеспечено Ваше право на увольнение по собственному желанию.

Удачи. 10. 10 лет назад взяла субсидию на безвозмездный первоначальный взнос на квартиру от администрации города. По соглашению я должна проработать в своём или ином муниципальном учреждении города «до полного погашения кредита, но не менее 10 лет».

Могу ли я уволиться после 10 отработанных лет соглашения или же мне нужно полностью гасить ипотеку и только потом увольняться?

Дело еще в том, что ребенку моему дали инвалидность и дочке моей нужен уход и работать я не могу.

10.1. При таких обстоятельствах Вы можете уволиться, ведь Вы отработали 10 лет. гашение кредита на это не влияет, обязанность оплаты остаётся.

11. Я собственник комнаты в коммунальной квартире в СПб. Прописана одна. Общая площадь 17,29.В 2021 году будет 10 лет проживания, после чего я имею право встать на очередь по улучшению жилья.

На данный момент у меня взята ипотека на квартиру в стройке. Стройка встала. Если к 2021 году не получу ключи, есть ли шанс встать на очередь, чтобы получить субсидию и что нужно предпринять для этого уже сейчас. 11.1. Так Вам следует обратиться в жилищный отдел Администрации района СПб.

Подобные вопросы должны решать именно там.

Условия для молодой семьи. Возраст обоих супругов не должен превышать 30 лет — без детей или с детьми, а также неполная молодая семья — мама или папа до 30 лет и ребенок (дети).Необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть, уже стояла в очереди на получение муниципального жилья или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления).Молодая семья должна иметь доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.Программа ипотека для молодой семьи предусматривает, что если родители обзаводятся ребенком, они могут получить дополнительную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья. Однако если вы не оказались среди тех, кому она полагается, не стоит опускать руки, ведь кроме субсидий существуют различные льготы, специальные предложения, а также программы для отдельных категорий заемщиков.

Здесь важно найти время на анализ предложений банков, а также постараться изучить законодательные инициативы и новшества в области ипотеки.

Как показала практика, несмотря на невысокий уровень вовлеченности государства в данную область, программы, имеющие социальную направленность стали появляться гораздо чаше, а значить шансы на то, что вскоре будет разработан вариант для такого заемщика, как вы, постоянно увеличиваются.

Желая поддержать льготников, государство выделяет им субсидии в качестве оказания помощи при покупке квартиры или дома в ипотеку либо с использованием гражданами собственных денежных средств. Получение мер поддержки никак не ограничивается выбранным способом оплаты стоимости жилья.

  1. Неполные семьи, в которых возраст супруга – до 35 лет.
  2. Семьи, в которых один или оба супруга работают в государственных организациях (учителя, врачи, военные, правоохранители и другие).
  3. Многодетные семьи. Многодетна семья – это семья, в которой есть трое детей и более на момент взятия ипотеки.
  4. Молодые семьи. Молодой семьей считается семья, в которой супруги не старше 35 лет.
  1. Копия документа о заключении брака.
  2. Копии паспортов обоих супругов. Нередко запрашиваются копии документов членов семьи, живущих вместе.
  3. Документально оформленное решение жилищной комиссии, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
  1. Если семья неполная – документ о разводе и справка о нахождении детей на попечении одного родителя.
  2. Документы, удостоверяющие уровень дохода супругов (справки 2-НДФЛ, ксерокопии трудовых книжек, в случае отсутствия работы у одного супруга – справка из службы занятости).
  3. Копии документов, удостоверяющих рождение детей.

Возраст обоих супругов не должен превышать 30 лет — без детей или с детьми, а также неполная молодая семья — мама или папа до 30 лет и ребенок (дети).

Необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть, уже стояла в очереди на получение муниципального жилья или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления).

Молодая семья должна иметь доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.

Программа ипотека для молодой семьи предусматривает, что если родители обзаводятся ребенком, они могут получить дополнительную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

  • Находит покупателя на жильё.
  • Уточняет в банке сумму долга.
  • Погашает сумму задолженности.
  • Продавец уведомляет банк и Росвоенипотеку о своём желании продать жильё и снять обременение.
  • Продаёт квартиру по обычной схеме.
  • Получает документ о снятии обременения.
  • Получает в Росреестре документ на право собственности.

Заёмщику данная процедура приносит несомненную выгоду. Однако далеко не каждый банк даёт согласие на подобную сделку: одни банки не разрешают перекредитование ни под каким предлогом, другие – накладывают на заёмщика штрафные санкции, которые порой достигают немалых сумм.

Екатерина, если Ваш доход позволяет обслуживать сразу два кредита, то банк одобрит Вашу заявку.

Важный момент, что расходы по Вашему текущему кредиту будут обязательно вычитываться из вашего дохода, и уже исходя из этого высчитывается максимальная сумма кредита.

Если доход небольшой, а расход по текущему кредиту существенный, то может получиться так, что одобренной суммы для ипотеки Вам будет недостаточно. Тут тогда можно рассмотреть варианты дополнительных созаемщиков. . А лучше всего, если накопления позволяют, то закрыть текущий кредит, чтобы взять на полную сумму дохода ипотеку.

З. Ы. : Если у Вас кредитная карта, то, как правило, расход на нее банки учитывать не будут.

Вполне возможно, хотя это нестандартный вариант.

Чем меньше банк, тем проще будет процедура одобрения такого кредита. Как вариант, можете в разных банках одновременно запрашивать кредиты — в одном ипотечный, в другом на ремонт квартиры. Поскольку решения о выдаче кредитов будут приниматься примерно в одни и те же сроки, информация не успеет попасть в кредитные бюро, и банки будут считать что у вас нет других кредитов.

Да в-общем вы и не соврете В наше время многие могут себе позволить взять кредит на приобретение жилья, но вот расплатиться бывает очень сложно.

Все дело в частых финансовых кризисах и отсутствии стабильности. Очень помогает в этом плане государственная поддержка, в том числе и ипотечные субсидии.

Но такая привилегия положена далеко не каждому. Получить субсидию, то есть скидку на приобретение жилья, могут лишь те российские граждане, которым это действительно необходимо и которые все могут подтвердить документально.

Как и для любого другого кредита, при получении ипотеки очень важна кредитная история.

Черные пятна в данной области будут серьезной преградой для выдачи кредита. С плохой кредитной историей займы выдаются только в сомнительных финансовых организациях, на которые программа государственного субсидирования не распространяется.

  1. 1. Государственные документы, которые удостоверят личность каждого члена этой семьи.
  1. 2.

    В случае если семья полноценная, то следует предоставить своё свидетельство о браке.

  1. 3. Официальный документ, который подтверждает признание данной семьи, как особо нуждающихся в улучшении своих жилищных условий.
  1. 5. Справка с подтверждением стабильного дохода, на протяжении полных двенадцати месяцев, которая будет соответствовать действующему законодательству.

    Размер данного дохода должен значительно превосходить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту на приобретаемое жильё (как того требуют условия ипотечного кредитования).

  2. 4.

    Из домовой книги заёмщик делает выписку, заверяет её и предоставляет вместе с пакетом документов.

Субсидия на первоначальный взнос по ипотеке

Летом 2020 года президент России В.

В. Путин дал поручение правительству проработать вопрос с предоставлением субсидий на оплату первоначального взноса по ипотеке. Предполагается, что данный вид дотаций можно будет совмещать с другими, например, маткапиталом или воинскими сертификатами.Анализ ситуации в строительной сфере показал, что значительной части потенциальных банковских заемщиков сложно накопить миллион-два на уплату первоначального взноса. Правительство надеется, что введение субсидии на первоначальный взнос поможет многим в самые короткие сроки приобрести новую квартиру.Механизм выделения дотаций пока не проработан.

Но есть основания предполагать, что деньги будут выделяться молодым семьям, работникам бюджетной сферы, малоимущим, не имеющим собственного жилья.

4. Даётся ли субсидия на ком. Услуги не по прописке если квартира в ипотеке.

4.1.

Субсидия предоставляется для оплаты коммунальных услуг только в одном жилом помещении. При этом не имеет значения факт регистрации в этом помещении— достаточно того, чтобы оно было единственным из субсидируемых. Однако, контроль за соблюдением этого ограничения организован таким образом, что при совпадении адреса регистрации с адресом помещения, на оплату которого предоставляется субсидия, дополнительные доказательства не требуются.

А в случае же несовпадения требуется подтвердить, что по адресу регистрации субсидии вам не предоставляются. Ипотека к делу не относится и значения не имеет. Поэтому ответ на ваш вопрос положительный, при условии, что по адресу другой квартиры для вас субсидия не назначена.

Вам помог ответ? Да Нет

Кто может получить субсидию

Субсидию может получить тот родитель, у которого есть ипотека и у которого появился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года. Учитывают только родных и усыновлённых детей — опека не участвует в программе.

Родитель, который получает субсидию, и его дети должны быть гражданами РФ. Не относятся к программе дети, в отношении которых родителя лишили родительских прав или отменили усыновление. Умерший ребёнок считается — родителю нужно предоставить свидетельство о его рождении и смерти.

Возраст остальных детей не имеет значения — главное, чтобы третий (четвёртый, пятый) ребёнок был рожден или усыновлен с 2020 по 2022 год.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+