Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Оценщики земельных участков в еао

Оценщики земельных участков в еао

Оценщики земельных участков в еао

Оглавление:

Информация о предоставлении земельных участков в аренду


Извещение Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее – комитет) информирует граждан, крестьянские (фермерские) хозяйства о возможности предоставления земельного участка в целях осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: Еврейская автономная область, Октябрьский район, 2 940 м на северо-восток от с. Пузино, общей площадью 1 140 000 кв.

м, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур). Схема расположения земельного участка Со схемой можно ознакомиться в комитете по управлению госимуществом ЕАО по адресу: 679016, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 26, каб.

312, с 09:00 до 17:00 по рабочим дням (перерыв на обед с 13:00 до 14:00). Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении этого земельного участка для выше указанных целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения могут подать или направить по выбору, лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата окончания приема заявлений 17.04.2020 17:00.

Заявления принимаются по адресу: 679016, Еврейская автономная область, г.

Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 26, каб. 304, с 09:00 до 17:00 по рабочим дням (перерыв на обед с 13:00 до 14:00), тел. (42622) 2 26 69; 2 61 12, е-mail: . В случае поступления иных заявлений на вышеуказанный земельный участок, право аренды будет выставлено на аукцион.

Принимается следующими нотариусами Биробиджана

В перечень входят нотариусы имеющие возможность осуществить проверку электронных документов с использованием средств единой информационной системы нотариата.

Адрес689016, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Пушкина, д.4 Телефон8(42-622)2-28-70 Адресг.Биробиджан, пер. Театральный, 4А, 679016 Телефон8(42-622)2-18-13 Email- Адресг.Биробиджан, пер.Театральный, 4А, 679016 Телефон8 (42-622) 6-86-11 Email- Адрес679000, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Комсомольская, д.

Биробиджан, ул. Комсомольская, д. 5 Телефон8-924-646-34-68 АдресЕАО г.Биробиджан, ул.

Шолом Алейхема, д. 23, 679016 Телефон8 (42-622)4-12-29 Email- Не нашли в списке нотариуса? Или вы думаете, или вам кто то сказал, что:

  1. электронный отчет не будет принят нотариусом Биробиджана для оформления наследства на землю;
  2. электронный отчет об оценке надо будет распечатывать;
  3. необходимо будет платить дополнительные деньги;

или

  1. нет желания обращаться в нотариальную контору Биробиджана по вопросу электронной оценки земли;
  2. не хочется вдаваться в подробности нормативно-правовых актов;

тогда Заполните форму для связи с нотариальной конторой в Биробиджане.

Мы гарантируем снятие всех вопросов у нотариуса по нашим услугам. Это бесплатно. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных Политика конфиденциальности Задать вопрос Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных Политика конфиденциальности 432002, Ульяновск, Бородина, 208 (800)

8. Механизм реализации государственной программы

(в ред.

)Государственной программой предусмотрена реализация ряда мероприятий по созданию полного и достоверного источника информации, используемого для целей налогообложения.Текущее управление реализацией государственной программы осуществляется ответственным исполнителем государственной программы.Ответственным исполнителем государственной программы является комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, который:- обеспечивает разработку государственной программы, ее согласование и утверждение в установленном порядке;- организует реализацию государственной программы, обеспечивает внесение изменений в государственную программу и несет ответственность за достижение целевых показателей и индикаторов государственной программы, а также конечных результатов ее реализации;- проводит оценку эффективности государственной программы на этапе реализации;- запрашивает у участника государственной программы сведения, необходимые для подготовки годового отчета о ходе реализации и об оценке эффективности государственной программы (далее — годовой отчет);- готовит годовой отчет.Участником государственной программы является ОГБУ «Облкадастр», которое:- обеспечивает разработку и реализацию программных мероприятий в рамках своей компетенции;- представляет в установленный срок ответственному исполнителю предложения по разработке государственной программы в части мероприятий, в реализации которых предполагается его участие;- представляет в установленный срок ответственному исполнителю информацию о ходе реализации мероприятий, в реализации которых принимало участие;- представляет ответственному исполнителю информацию, необходимую для проведения оценки эффективности реализации и подготовки годовых отчетов;- несет ответственность за достижение целевых показателей, в реализации которых принимало участие.Реализация мероприятий государственной программы осуществляется ОГБУ «Облкадастр», предметом деятельности которого является определение кадастровой стоимости для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а целью деятельности ОГБУ «Облкадастр» является обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Еврейской автономной области в сфере государственной кадастровой оценки.Для достижения целей ОГБУ «Облкадастр» осуществляет деятельность по определению кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки и по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.ОГБУ «Облкадастр» не вправе заключать договоры на проведение оценки в качестве исполнителя в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и не вправе привлекать иных лиц, помимо работников ОГБУ «Облкадастр», для проведения работ и (или) оказания услуг непосредственно по определению кадастровой стоимости.

СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ, ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ

УТВЕРЖДЕНпостановлением правительстваЕврейской автономной областиот 06.12.2011 N 618-пп N п/п Наименование муниципального района/ городского округа Средние взвешенные по площади значения УПКСЗ, руб./кв.

м По муници-пальному району/ городскомуокругу Группы видов разрешенного использования 1-я группа 2-я группа 3-я группа 4-я группа 5-я группа 6-я группа 7-я группа 8-я группа 9-я группа 10-я группа 11-я группа 12-я группа 13-я группа 14-я группа 15-я группа 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 г.

Биробиджан 392,57 1730,93 126,44 2031,33 156,62 2695,16 273,30 1194,16 36,25 454,10 52,79 68,90 — 178,65 0,71 5,78 Биробиджанский муниципальный район 1 с. Алексеевка 43,83 — 44,15 — — — — 53,77 — — — — — 22,24 — — 2 с. Аэропорт 37,80 — 51,23 — — — — — — 32,83 — — — 25,80 — — 3 с. Бирофельд 47,06 107,85 51,02 157,85 21,73 151,79 — 62,14 — 32,69 — — — 25,70 — — 4 с.

Бирофельд 47,06 107,85 51,02 157,85 21,73 151,79 — 62,14 — 32,69 — — — 25,70 — — 4 с.

Валдгейм 142,05 — 151,86 — 64,69 451,80 — 184,95 — 97,31 — — — 76,49 — 5,78 5 с.

Головино 38,58 — 39,10 — 116,33 — 47,62 — — — — — 19,69 0,71 — 6 с. Димитрово 27,38 — 37,23 — — — — — — — — — — 18,75 — 5,78 7 с.

Дубовое 50,49 — 53,08 164,22 22,61 157,92 — 64,65 — 34,01 — — — 26,74 0,71 — 8 с. Желтый Яр 51,38 — 55,88 — 23,80 166,25 — 68,06 5,12 35,81 — — — 28,15 — 5,78 9 с.

Казанка 44,74 — 48,85 — — — — 59,49 — — — — — 24,60 0,71 — 10 с. Кирга 96,56 — 117,09 — 49,88 — — 142,60 — 75,03 — — — 58,98 — — 11 с. Красивое 34,12 — 37,37 — — — — 45,51 — 23,95 — — — 18,82 0,71 — 12 с.

Красный Восток 43,57 — 88,69 — 37,78 — — — — — — — — — — 5,78 13 с. Надеждинское 40,05 — 44,99 139,19 19,17 133,85 — 54,79 — — — — — 22,66 0,71 — 14 с.

Найфельд 56,26 — 59,40 183,78 25,30 176,72 — 72,34 — 38,06 — — — 29,92 — 5,78 15 с. Опытное поле 34,04 — 41,87 129,54 — 124,57 — 50,99 — 26,83 — — — 21,09 — 5,78 16 с.

Петровка 40,37 — 44,62 — 19,01 — — 54,34 — — — — — 22,47 — 5,78 17 с. Пронькино 52,37 — 57,17 — 24,35 170,09 — 69,63 5,24 36,63 — — — 28,80 — — 18 с.

Птичник 151,71 — 201,76 624,22 85,95 600,26 — 245,73 18,50 129,28 — — — 101,62 — 5,78 19 с.

Раздольное 91,04 — 121,16 374,85 51,61 360,47 — 147,56 11,11 77,63 — — — 61,03 0,71 — 20 с.

Русская Поляна 41,31 — 41,19 — — — — 50,17 — — — — — 20,75 — — Итого по Биробиджанскомумуниципальному району 92,58 107,85 98,92 565,78 49,32 398,95 — 160,17 10,81 99,79 — — — 75,72 0,71 5,78 Ленинский муниципальный район 1 с. Бабстово 61,38 — 61,75 191,05 26,30 183,71 — 75,21 — 39,57 — — — 31,10 — — 2 с. Башмак 30,43 — 31,32 — — 93,18 — — — 20,07 — — — 15,78 — — 3 с.

Биджан 25,64 — 33,88 104,82 — 100,80 — 41,26 — 21,71 — — — 17,06 — 2,69 4 с.

Венцелево 19,22 — 22,67 — 9,66 67,45 — 27,61 — 14,53 — — — 11,42 — 2,69 5 с. Воскресеновка 19,19 — 21,52 — — 64,02 — 26,21 — 13,79 — — — 10,84 — — 6 с. Горное 11,38 — 33,17 — — — — 40,40 — 21,25 — — — 16,71 — 2,69 7 с.

Дежнево 21,61 — 29,33 — 12,49 87,26 — 35,72 — 18,79 — — — 14,77 — 2,69 8 с.

Калинино 65,01 — 57,81 — 24,63 171,99 — 70,41 — 37,04 — — — 29,12 — 2,69 9 с. Квашнино 19,39 — 20,46 — — — — 24,92 — — — — — 10,31 — — 10 с. Кирово 17,67 — 24,41 — — 72,62 — 29,73 — — — — — 12,29 — 2,69 11 с.

Кукелево 23,41 — 35,94 — 15,31 106,93 — — — 23,03 — — — 18,10 — 2,69 12 с.

Лазарево 44,07 — 49,00 — 20,87 145,78 — 59,68 — 31,40 — — — 24,68 — — 13 с.

Ленинское 107,40 289,63 137,01 423,89 58,37 407,62 22,55 166,87 — 87,79 — — — 69,01 — 2,69 14 с. Нижнеленинское 26,02 — 48,10 — 20,49 143,10 — 58,58 4,41 30,82 — — — 24,23 — 2,69 15 с. Новое 22,85 — 25,09 — — — — 30,56 — 16,08 — — — 12,64 — 2,69 16 с.

Новотроицкое 27,92 — 25,26 — — 75,15 — 30,76 — — — — — 12,72 — — 17 с. Октябрьское 27,44 — 31,72 — — — — 38,63 — — — — — 15,98 — — 18 с.

Преображеновка 24,12 — 27,33 — — — — 33,29 — 17,51 — — — 13,77 — — 19 с. Степное 24,18 — 25,11 — — 74,71 — 30,58 — 16,09 — — — 12,65 — — 20 с. Унгун 22,63 — 36,24 — 15,44 107,82 — 44,14 — 23,22 — — — 18,25 — 2,69 21 с. Целинное 27,16 — 31,95 — — — — 38,91 — — — — — 16,09 — — 22 с. Чурки 29,39 — 29,37 — — 87,38 — 35,77 — 18,82 — — — 14,79 — — 23 ст.
Чурки 29,39 — 29,37 — — 87,38 — 35,77 — 18,82 — — — 14,79 — — 23 ст. Ленинск 34,76 — 56,68 — 24,15 168,63 — — — 36,32 — — — 28,55 — — Итого по Ленинскому муниципальному району 42,07 289,63 54,83 238,61 25,94 193,39 22,55 101,44 4,41 55,03 — — — 28,99 — 2,69 Облученский муниципальный район 1 г.

Облучье 132,49 702,64 93,02 638,10 41,94 988,62 54,07 349,23 18,45 149,22 — — — 123,12 0,71 1,79 2 пос. Бира 83,87 224,39 106,15 328,41 45,22 315,81 — 129,28 — 68,02 — — — 53,47 — — 3 пос. Биракан 96,51 229,55 108,59 335,96 46,26 323,07 — 132,25 — 69,58 — — — 54,69 — 1,79 4 пос.

Известковый 112,34 333,47 157,75 488,06 67,20 469,33 — 192,12 — 101,08 — — — 79,46 — 1,79 5 пос.

Кульдур 67,38 207,84 98,32 304,19 41,88 292,51 16,18 119,74 9,02 63,00 — — — 49,52 — — 6 пос.

Лондоко- завод 114,91 297,70 140,83 435,71 59,99 418,99 171,52 90,24 — — — 70,93 — 1,79 7 пос. Теплоозерск 178,06 446,50 211,22 653,49 89,98 628,41 — 257,25 — 135,34 — — — 106,39 — 1,79 8 пос.

Хинганск 57,02 153,81 72,76 225,11 31,00 216,47 11,97 88,61 6,67 46,62 — — — 36,65 — — 9 с. Абрамовка 17,26 — 57,71 — — — — — — — — — — 29,07 — 1,79 10 с.

Башурово 38,31 — 40,75 126,07 — 121,24 — 49,63 — — — — — 20,52 — 1,79 11 с. Будукан 42,42 — 65,57 202,86 27,93 195,08 — 79,86 — 42,01 — — — 33,03 — — 12 с. Двуречье 58,46 — 69,42 — — 206,53 84,55 — 44,48 — — — 34,97 0,71 — 13 с.

Кимкан 35,36 — 60,75 — — — — — 38,93 — — — 30,60 — — 14 с.

Лондоко 94,37 — 118,85 367,71 50,63 353,59 — 144,75 — 76,15 — — — 59,86 — 1,79 15 с. Пашково 46,93 112,95 53,43 — 22,76 158,96 — 65,07 — 34,24 — — — 26,91 — — 16 с. Радде 26,07 — 37,49 — 15,97 111,54 — 45,66 — 24,02 — — — 18,88 — 1,79 17 с. Рудное 43,52 — 45,05 — — — — 54,87 — _ — — — 22,69 — — 18 с.

Рудное 43,52 — 45,05 — — — — 54,87 — _ — — — 22,69 — — 18 с.

Семисточный 52,12 — 63,96 — — 190,29 — — — 40,98 — — — 32,22 — — 19 с.

Снарский 32,11 — 57,40 — — — — — — 36,78 — — — 28,91 — 1,79 20 с. Соловьевка 7,53 — 58,33 — 24,85 — — — — — — — — 29,38 — 1,79 21 с.

Теплые Ключи 2,15 — 44,92 — 19,14 — — — — — — — — — — 1,79 22 с. Трек 32,92 — 60,27 — — — — — — 38,62 — — — 30,36 — — 23 ст. Лагар-Аул 31,19 — 60,09 — 25,60 — — — — — — — — 30,27 — — 24 ст.

Ударный 54,51 — — — 46,26 323,07 — — — — — — 54,69 — — Итого по Облученскому муниципальному району 92,05 442,32 115,65 484,07 54,11 570,95 36,53 197,80 10,58 86,92 — — — 76,77 0,71 1,79 Октябрьский муниципальный район 1 с. Амурзет 57,27 132,92 62,88 194,54 26,79 187,08 10,35 76,58 — 40,29 — 134,24 — 31,67 0,71 0,31 2 с. Благословенное 16,18 — 16,78 — 7,15 49,92 — 20,44 — 10,75 — — — 8,45 — — 3 с.

Доброе 17,48 — 17,43 — — 51,86 — 21,23 — 11,17 — — — 8,78 — — 4 с. Екатерино- Никольское 13,43 31,18 14,75 45,63 — 43,88 — 17,96 1,35 9,45 — — — 7,43 0,71 0,31 5 с.

Луговое 14,99 — 15,15 — — 45,07 — 18,45 — 9,71 — — — 7,63 — — 6 с. Нагибово 16,03 — 17,21 — — — — 20,96 — 11,03 — — — 8,67 — 0,31 7 с. Озерное 13,34 — 12,45 38,52 5,30 37,04 — 15,16 — 7,98 — — — 6,27 — — 8 с.

Полевое 14,80 33,91 16,04 — 47,72 — 19,54 — 10,28 — — — 8,08 — — 9 с. Пузино 14,42 — 15,09 — — 44,89 — 18,38 — 9,67 — — — 7,60 0,71 — 10 с.

Ручейки 18,79 — 18,49 — — — — 22,52 — 11,85 — — — 9,31 — — 11 с. Садовое 12,82 — 15,70 — 6,69 46,71 — 19,12 1,44 10,06 — — — 7,91 — 0,31 12 с.

Самара 11,92 31,39 14,85 — 6,33 44,18 — 18,09 — 9,52 — — — 7,48 — 0,31 13 с.

Союзное 8,29 — 8,87 — — — — — — — — — — 4,47 — 0,31 14 с. Столбовое 12,26 26,13 12,36 38,24 5,27 36,77 — 15,05 — 7,92 — — — 6,23 — — Итого по Октябрьскому муниципальному району 27,67 119,22 27,48 87,43 10,07 144,77 10,35 42,89 1,39 31,54 — 134,24 — 13,71 0,71 0,31 Смидовичский муниципальный район 1 пос.

Волочаевка-2 109,24 328,42 155,36 480,66 66,18 462,22 — 189,21 — 99,55 — — — 78,25 — 2,63 2 пос. Николаевка 245,53 741,03 339,08 743,85 136,63 787,79 — 356,96 32,59 197,86 — — — 178,94 0,71 2,63 3 пос. Приамурский 291,85 753,32 356,71 1032,32 144,53 659,97 — 371,23 29,84 220,65 — — — 186,13 0,71 — 4 пгт.

Смидович 173,25 697,21 221,14 678,19 43,71 863,10 — 380,05 — 151,86 — — — 138,46 — — 5 рзд.

Усов Балаган 52,72 — 54,51 — 23,22 — — — — — — — — — — — 6 с.

Аур 55,34 143,07 67,68 209,39 28,83 201,36 — 82,43 6,21 43,37 — — — 34,09 — 2,63 7 с. Белгородское 45,90 — 61,47 — 26,19 — — 74,86 — 39,39 — — — 30,96 — 2,63 8 с.

Владимировка 52,72 — 70,52 — 30,04 209,81 — — — 45,19 — — — 35,52 — — 9 с. Волочаевка-1 94,05 241,13 114,07 352,92 48,59 339,37 — 138,93 — 73,09 — — — 57,45 0,71 2,63 10 с.

Даниловка 64,47 — 78,97 — 33,64 234,95 — 96,18 — 50,60 — — — 39,78 — — 11 с.

Дежневка 47,46 125,69 59,46 — 25,33 — — — — — — — — 29,95 — — 12 с. Камышовка 70,46 — 86,25 266,85 36,74 256,61 14,19 105,04 — 55,27 — — — 43,44 0,71 2,63 13 с. Ключевое 53,18 — 68,40 — 29,14 203,50 — 83,30 — 43,83 — — — 34,45 — 2,63 14 с.

Нижнеспасское 7,71 — 53,99 — 23,00 — — — — — — — — — — 2,63 15 с. Осиновка 52,65 — 57,07 — 24,31 — — — — — — — — — — — 16 с. Партизанское 66,15 — 71,79 — 30,58 213,58 — 87,43 46,00 — — — 36,16 0,71 — 17 с.

Песчаное 59,33 148,29 70,15 — 29,88 208,71 — 85,44 — 44,95 — — — 35,33 — 2,63 18 с.

Соцгородок 62,76 — 73,12 — 31,15 217,54 — — — — — — 36,83 — — 19 с.

им. Тельмана 60,42 — 86,79 — 36,97 258,21 — 105,70 — 55,61 — — 43,71 0,71 — 20 ст.

Дежневка 38,65 128,27 60,68 — 25,85 — — — — — — — — 30,56 — — 21 ст. Икура 31,65 — 52,48 — — — — 63,92 — — — — — 26,43 — — 22 ст.

Оль 37,56 — 53,23 — 22,68 — — — — — — — — 26,81 — — 23 ст.

Ольгохта 46,55 128,46 60,77 — 25,89 180,80 — — — — — — — 30,61 — — Итого по Смидовичскому муниципальному району 190,88 438,42 273,40 675,51 59,00 564,10 14,19 182,82 30,37 137,26 — — — 112,90 0,71 2,63

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, .

(в редакции закона ЕАО ) ПринятЗаконодательным Собранием ЕАО28 ноября 2012 года Настоящий закон в соответствии со статьей 36 , статьями 2 и 3 , устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области или государственная собственность на которые не разграничена (далее — земельный участок), при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты.Статья 1. Утратила силу. — Закон ЕАО .

КУГИ ЕАО: Государственная кадастровая оценка – инструмент защиты прав владельца

Окно автоматически закроется через 10 сек.ЗАКРЫТЬ Новости региона По мнению специалистов, четкий механизм этой процедуры гарантирует законное определение налогооблагаемой базы

26 декабря 2016, 18:00 Органы власти ЕАО, как и владельцы недвижимости, заинтересованы в четком определении кадастровой стоимости объектов.

Достоверная информация о налогооблагаемой базе является общим интересом как граждан, так и органов госвласти, считают в комитете по управлению государственным имуществом ЕАО, сообщает ИА ЕАОMedia. Напомним, с января 2017 года налоговая база будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов, а не инвентаризационной, как ранее.

За три года, с 2017 по 2020, ставка налога постепенно увеличится с 1% до максимально возможных 2%. По словам заместителя председателя КУГИ ЕАО – начальника отдела управления земельными ресурсами и правовой работы Олега Смирнова, у владельцев недвижимости есть время, чтобы приспособиться к новым условиям: Размеры арендной платы и земельного налога зависят от величины кадастровой стоимости объекта. Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится их государственная кадастровая оценка.

В частности, периодичность проведения оценки земельных участков установлена статьей 24.12 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации), и составляет не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена последняя оценка. — Олег Валерьевич, кто будет проводить оценку?

— Оценку проводят независимые оценщики, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями законодательства, определяемые по результатам торгов. Органы власти выступают лишь заказчиками этих работ.

Отмечу, что местные организации, занимающиеся оценочной деятельностью на территории ЕАО, в торгах на выполнение работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости не участвовали.

— Как происходит фиксация результатов оценки? — Результаты оценки объектов недвижимости проходят экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков.

Только при наличии положительного решения результаты кадастровой оценки утверждаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

— Тем не менее, это такая процедура, в которой трудно исключить ошибки и спорные моменты… — В случае выявления ошибки при проведении кадастровой оценки оценщики – исполнители работ устраняют эту ошибку. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены заинтересованными юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая создана приказом управления Росреестра по ЕАО.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Справка: Рыночная стоимость объекта – это стоимость, установленная при условии конкуренции на свободном рынке, с которой согласны все стороны сделки (покупатель и продавец). Кадастровая стоимость – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости.

Напомним, на сайте Росреестра открыта отдельная страница, посвященная вопросам проведения . ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ: 42319 11 36 Нашли опечатку?Ctrl+Enter ПОДПИСАТЬСЯ ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ Настоящим, нажимая кнопку «Подписаться», я согласен на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение, обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных владельцем Сайта в соответствии с и сайта. © 2005—2020 Медиахолдинг PrimaMedia Отправить сообщение в редакцию сайта?

Отправить Отменить 18+

Группы видов разрешенного использования

1.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки.2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.3.

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.6.

Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц.7.

Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.8.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений.11.

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов.12.

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте.13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами.15.

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.

Кадастровая стоимость земельных участков 16-й группы видов разрешенного использования земель не рассчитывается, а устанавливается равной 1 рублю за земельный участок.УТВЕРЖДЕНЫпостановлением правительстваЕврейской автономной областиот 06.12.2011 N 618-пп

СРЕДНИЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНИЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ КАТЕГОРИИ «ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ» ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

УТВЕРЖДЕНЫпостановлением правительстваЕврейской автономной областиот 08.06.2010 N 208-пп (руб./кв. м)N п/п Наименование муниципального района Средние удельные показатели кадастровой стоимости земель садоводческих и огороднических объединений минимальные средние максимальные 1 2 3 4 5 1 Биробиджанский муниципальный район 57,47 73,18 93,02 2 Облученский муниципальный район 5,68 44,26 82,84 3 Смидовичский муниципальный район 44,29 142,54 226,29 Еврейская автономная область 5,68 128,48 226,29 УТВЕРЖДЕНЫпостановлением правительстваЕврейской автономной областиот 08.06.2010 N 208-пп

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 66 и правительство Еврейской автономной областиПОСТАНОВЛЯЕТ:1. Утвердить прилагаемые по состоянию на 1 января 2010 года:- средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.

м земель населенных пунктов Еврейской автономной области по муниципальным районам, городскому округу;- средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Еврейской автономной области;- кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Еврейской автономной области.2.

Признать утратившим силу постановление правительства Еврейской автономной области от 29.01.2003 N 25-пп

«Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Еврейской автономной области в 2001 — 2002 годах»

.3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 года.Губернатор областиА.А.ВИННИКОВ

Перечень подведомственных организаций

Областные государственные бюджетные учреждения, функции и полномочия учредителя которых осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области: Областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Еврейской автономной области» Сокращенное название ОГБУ «Облкадастр» Директор: Лукьяненко Лариса Анатольевна Контакты: тел.

(42622) 2-13-11, 2-12-43, факс (42622) 2-17-40 Адрес: 679000, ЕАО, г.

Биробиджан, ул. Ленина, 15 E-mail: Предметом деятельности Учреждения является определение кадастровой стоимости для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также хранение и использование учетно-технической документации. Целями деятельности Учреждения являются обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Еврейской автономной области в сфере государственной кадастровой оценки, а также по хранению, использованию являющихся государственной собственностью Еврейской автономной области технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 01 января 2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и т.

п.), предоставлению копий указанных технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации и содержащихся в них сведений (далее – архивная документация). Для достижения уставных целей Учреждение осуществляет следующие виды деятельности: — определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки; — определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки; — предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости; — рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости; — сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения; — содержание, хранение, обновление и пополнение баз данных технической и иной документации на объекты недвижимости; — хранение и использование архивной документации, являющейся государственной собственностью Еврейской автономной области; — предоставление справочной информации из баз данных технической документации объектов недвижимости, расположенных на территории Еврейской автономной области; — выдача заинтересованным лицам в установленном порядке копий инвентаризационно-технических документов, выписок из них, а также справок установленной формы; — обеспечение хранения и систематизации источников формирования баз данных; — предоставление форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом территориальным органам государственной статистики с периодичностью и в сроки, определяемые в ежегодных федеральных программах статистических работ; — ведение реестра жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества; — ведение адресного реестра объектов недвижимости; — исполнение иных работ на основании нормативных правовых актов Российской Федерации и Еврейской автономной области.

Учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность для достижения целей, ради которых создано Учреждение, при условии, что такая деятельность указана в настоящем Уставе. Учреждение имеет право осуществлять следующие виды приносящей доходы деятельности: — техническая инвентаризация и паспортизация жилищного фонда вне зависимости от его принадлежности; — техническая инвентаризация и паспортизация нежилых зданий, строений, сооружений и помещений; — техническая паспортизация и инвентаризация основных фондов жилищно-коммунального хозяйства: — передаточных устройств — инженерных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплофикационных установок и сетей, электрических станций и сетей, объектов городского электротранспорта; — объектов благоустройства — дорог, тротуаров, мостов, труб, водопроводных и берегоукрепляющих сооружений, набережных, а также зеленых насаждений (садов, парков, скверов, бульваров, кладбищ и др.). — техническая инвентаризация промышленных объектов; — техническая инвентаризация, учет и паспортизация зданий, строений, сооружений и помещений, расположенных на территории Еврейской автономной области всех форм собственности; — учет самовольных построек; — определение восстановительной и действительной стоимости зданий, строений, сооружений и помещений для целей налогообложения, взимания госпошлин при совершении сделок и для иных государственных целей; — оценка и переоценка зданий, строений, сооружений и помещений, принадлежащих гражданам, для целей налогообложения имущества физических лиц; — оценка и переоценка по заявкам собственников и владельцев эксплуатируемых зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений для целей постановки на баланс и отражение в балансе; — разработка и пополнение базы оценочных прототипов для расчетов восстановительной стоимости зданий, строений, сооружений и помещений; — обоснование сумм компенсаций собственникам зданий, строений, сооружений и помещений за подлежащие сносу объекты в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд; — участие в экспертных работах, в том числе по вопросам выдела и раздела имущества; — выполнение работ по приватизации жилищного фонда, находящегося в государственной и муниципальной собственности; — выдача пользователям сведений, необходимых для регистрации жилых помещений, других объектов для их отчуждения; — оказание посреднической деятельности юридическим и физическим лицам по продаже зданий строений, сооружений и помещений, обмену жилых строений и помещений, в том числе по междугородскому обмену; — оказание консультационных платных услуг юридическим лицам и гражданам по вопросам технической инвентаризации; — расчет ущерба от стихийных бедствий на территории Еврейской автономной области; — деятельность по созданию и использованию информационного банка данных объектов движимого и недвижимого имущества (о наличии, составе, состоянии, эксплуатационно-технических показателях, принадлежности), включая его ведение и актуализацию; — участие в градостроительной деятельности, в том числе в территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территорий; — подготовка и предоставление в установленном порядке материалов для присвоения адресов объектам недвижимости, постановка их на учет, ведение архива; — участие в градостроительной деятельности, в том числе в территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территорий; — подготовка и предоставление в установленном порядке материалов для присвоения адресов объектам недвижимости, постановка их на учет, ведение архива; — обследование технического состояния объектов капитального (некапитального) строительства; — землеустроительная деятельность, в том числе межевание, установление (восстановление) на местности границ земельных участков; — геодезическая и картографическая деятельность, топографо-геодезическая деятельность, гидрографические изыскательские работы, деятельность, связанная с подготовкой картографической и космической информации; — кадастровая деятельность; — проведение экспертизы и подготовка заключений по документам, входящим в компетенцию Учреждения, а также по документам, выполненным другими организациями; — проведение экспертизы и подготовка заключений по документам, входящим в компетенцию Учреждения, а также по документам, выполненным другими организациями.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+